小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
2021年1月8日,武功县房地产管理所出具《幸福御品小区业主委会的备案回执单》,称:“幸福御品小区业主委会,你业委会提交的备案资料已收悉,现将有关事项通知如下:同意对武功县幸福御品小区业委会予以备案,本届业委会成立时间为2020年12月20日,任期按照《陕西省物业管理条例》规定为3年。”同时,要求小区业...
小区成立业委会,为何那么难?
记者梳理“惠州民意直通车”网络问政平台近一年来关于业委会的投诉、咨询发现,小区业主、相关街道办以及职能部门等对于“业主未缴物业管理费,能不能参选业委会候选人”“街道办职能部门有没有权力解散筹备组”等问题,按照相同的法律法规,也可能会出现不同的解读,导致很多小区成立业委会的进程陷入僵局。推动难业主...
居委会拉横幅“严厉打击民宿”!但小区民宿还在开……
物业管理处的工作人员说,材料是居委会贴的,至于能不能开办民宿,要咨询属地公安机关。记者联系了居委会,工作人员表示,GOGO新世代小区属于住宅楼,不允许经营民宿,电梯厅的宣传材料,是业委会所为。记者尝试联系小区业委会,但无果。记者随后还联系了属地派出所,一名工作人员同样表示,GOGO新世代小区,不让经营...
夏令热线盘点② 业委会缺位,谁来补?
业内人士介绍,其实按照上海市居委会工作条例、上海市住宅物业管理规定,其实都有提到在业委会缺失的状态下,可以由居委会代行职责,但实施情况并不理想。上海市律师协会、物业管理专业委员会主任宋安成表示:“真的要代行职责,主要要召开业主大会授权,组织一次业主大会,是要花很多时间和精力的,居委会可能也不愿...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(上)(第二十五期)
同期声市民:如果说大家有什么诉求的话,可以通过这个业主委员会,去那个申诉啊,或者是找那个找他们物业的,要好一些。同期声市民:(业委会)干了些事吧,专门有个业主群,业委会的几个委员经常在群里面发声,我们有些什么问题,在群里反映,业委会他会督促物业的尽快处理。
合力化解物业矛盾 携手共建和谐小区
二是邀请代表委员参与一些矛盾较为激烈的物业纠纷调处工作(www.e993.com)2024年7月10日。充分利用代表委员接触面广、代表性强、信任度高等优势,更好地推动矛盾纠纷妥善化解,为基层社会治理注入强大动能,同时也为代表委员更好地了解社情民意、履职尽责提供平台。三是法院要充分重视村委会、居委会等基层组织收集的物业公司不作为、乱作为的证据。我...
天津:物业擅自涨价合法吗?女记者“死磕”鹏程物业台前幕后
为此,王晓阳、余福生等业主,针对鹏程物业违法涨价问题,多次向街道、市物业办、区物业办、区政府等多个部门反映,但问题均未得到解决。未交费业主车辆,物业禁止进入小区2021年7月,业主申请信息公开,结果又发现一个问题:鹏程物业与瑞泽园业委会签订了期限为3年的物业服务合同,2010年7月8日合同到期后,未再续签合同。
房东扣押金不退去哪里投诉?
房东无故扣押押金,是违法的,承租人可以由居委会或者村委会进行调解;可以报警处理;可以向住建部门、房管部门、消防部门、税务部门投诉;可以到人民法院提起诉讼。房东无故扣押押金的维权方式有:一、跟房东协商关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每天收...
【调研手记】在深、实、细、准、效上下功夫 写好“小物业”里的...
在机制方面,对已有的新建住宅物业承接查验管理制度做了进一步优化,提升了工作衔接的“流畅度”。在既有小区物业承接查验方面,我们大胆探索、积极创新、持续完善,重点梳理明晰了局内相关科室、事业单位和属地管理部门,以及新老物业企业、业委会、居委会的责任分工界限,明确了谁该做什么、怎么做,相互间如何衔接、如何监督...