账上的固定资产,已经没有实物,如何处理?
2、如果企业购买车位的目的,是用于赚取租金或资本增值的,应当将其转为“投资性房地产”,或者直接在购买时就确认为“投资性房地产”。3、如果是通过以租代售协议取得的,比如租赁期限20年的,按照“实质重于形式原则”,并不影响上述的会计处理。如果非要按照租赁处理,会计核算可以计入“使用权资产”。最后,再说...
企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产
《企业会计准则第3号—投资性房地产》(以下简称投资性房地产准则)规范了投资性房地产的确认、计匾和相关信息的披露。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产的主要形式是出租建筑物、出租土地使用权,这实质上属于一种...
车位属于“固定资产”还是“无形资产”?税务局明确!
2.如果企业购买车位是用于赚取租金或资本增值,应将其转为“投资性房地产”,或者直接在购买时确认为“投资性房地产”。3.如果是通过以租代售协议取得,比如,租赁期限为20年,按照“实质重于形式原则”,并不影响上述会计处理。如果非要按照租赁处理,会计核算可以计入“使用权资产”。注意:有无产权证书并不影响会计...
精伦电子股份有限公司 撤销《关于公司部分自用房地产转为 投资性...
1、公告显示,公司自2020年开始,已将部分空置的自用房地产用于对外出租,但直至2023年年底方调整为投资性房地产。请公司:(1)结合前期相关房产用于出租的具体时间、使用规划及当前使用情况,说明此次调整房地产核算方式的具体原因、依据及合理性,是否符合《企业会计准则》的规定;(2)列示相关房地产的全部项目,逐一说明涉及...
...上交|税额|印花税|增值税|企业所得税|税收优惠政策_网易订阅
一图掌握最全税费会计处理中国现行的税种共18个种,分别是:增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船使用税、船舶吨税、车辆购置税、关税、耕地占用税、契税、烟叶税、环保税。
深圳微芯生物科技股份有限公司关于2023年年度报告信息披露监管...
(6)补充披露公司目前与微芯新域其他投资方之间是否存在盈利担保、补偿承诺或者回购承诺等义务设置,如存在,请说明公司在转让微芯新域控制权背景下仍承担上述义务的合理性,以及公司对此类兜底补偿义务的会计处理及合规性;如不存在,请说明原回购义务等的解除过程,是否为附条件的终止,是否存在其他替代性利益安排(www.e993.com)2024年10月16日。
证券代码:000560 证券简称:我爱我家 公告编号:2024-021号_手机...
(2)本公司2022年度合并报表实现归属于母公司所有者的净利润-305,981,271.08元,扣除本期投资性房地产公允价值变动形成的收益中归属于上市公司股东的收益-316,960,050.07元(扣除所得税后),合并报表本期形成的可供分配利润为1,470,749,110.24元。2022年度未派发现金红利,未送红股,未进行资本公积金转增股本。
上海实业发展股份有限公司2023年年度报告摘要
1公司简介■2报告期公司主要业务简介2023年,我国房地产行业困难重重,市场供求关系发生重大变化为楼市基调,传统高周转模式无以为继。据国家统计局发布的数据显示,我国2023年商品房销售面积111,735万平方米,比上年下降8.5%,其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116,622亿元,下降6.5%,其中住宅销售额下降6.0%。202...
信达地产股份有限公司
公司开发产品以住宅为主,重点关注改善型需求和刚性需求,同时适度开发写字楼和综合体,逐步探索长租公寓、产业园区、养老地产等新业态。公司秉承“专业特色的不动产资源整合商”的企业愿景,践行“专业创造、共赢未来”的企业使命,坚持“理解客户需要,开发宜居产品,建设美好家园”的品牌价值观,在住宅领域形成了蓝系列、郡...
「致同解读」编制2023年年报应予关注的十八项准则实施重点
1、根据《长期股权投资准则实施问答》,对于投资方向联营企业或合营企业投出或出售资产的顺流交易而产生的未实现内部交易损益中归属于投资方的部分,投资方在编制合并财务报表时,在个别财务报表处理的基础上,应当对有关未实现的收入和成本或资产处置损益等中归属于投资方的部分予以抵销,并相应调整相关投资收益;对于联营企业...