《新租赁准则理论与实务》节选——租赁与实质购买或销售的区分探析

由于新租赁准则下的会计处理原则,与实质购买或销售相关会计准则(如固定资产准则、收入准则等)的处理原则仍然存在部分差异,可能导致采用不同处理原则的会计处理结果有所不同,影响报告主体的资产状况和经营业绩。虽然理事会在新租赁准则结论基础部分承认,新租赁准则适用于转移了在一段时间内使用标的资产的权利的合同(租赁合...

租赁:先判断交易情形,再确定税会处理方式

售后租回交易中的资产转让属于销售的,新会计准则将该业务作为资产销售和租赁两项交易进行会计处理。如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同,或者出租人未按市场价格收取租金,则承租人应当将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金进行会计处理,将高于市场价格的款项作为从出租人获得额外融资进行会计处理;同时,承租人...

《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报

财政部于2018年12月发布了《企业会计准则第21号——租赁》,规定在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业,自2019年1月1日起施行;其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施行。企业执行新租赁准则后,除短期租赁和低价值资产租赁可以简化处理外,承租人应确认"...

关于存货租赁的会计处理

公司将存货中部分工程用钻头、钻具等产品以经营租赁的方式对外出租并获取收入,将上述租赁用产品计入“存货——发出商品”中核算。2、问题A公司关于存货租赁的相关会计处理是否恰当?3、具体分析根据《企业会计准则第1号——存货》相关规定,存货是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程...

财政部会计司发布租赁准则应用案例

租赁准则应用案例——卖方兼承租人对包含非取决于指数或比率的可变租赁付款额的售后租回交易的会计处理例2×23年1月1日,甲公司(卖方兼承租人)以1800000元的价格向乙公司(买方兼出租人)转让一栋建筑物,转让前该建筑物的账面原值为2100000元,累计折旧为1100000元,未计提减值准备。同日,甲公司与乙公司签订合...

财政部会计司:租赁准则应用案例——卖方兼承租人对包含非取决于...

甲公司按照《企业会计准则第21号——租赁》和《企业会计准则解释第17号》“三、关于售后租回交易的会计处理”等规定制定了相关会计政策:对于包含非取决于指数或比率的可变租赁付款额的售后租回交易,可以采用在租赁期开始日合理估计的各期预期租赁付款额(包含固定和可变租赁付款额,下同)的现值占转让当日该资产公允...

新收入准则下,附有质量保证条款的销售收入会计处理和税务处理分析

对于附有质量保证条款销售这项业务,通俗的讲就是指三包服务中的包修服务,企业应当评估该质量保证是否在向客户保证所销售商品符合既定标准之外提供了一项单独的额外服务,如果需要额外提供服务的,应当作为另一单项履约义务。这里有别于质量保证责任,质量保证责任多由于产品的缺陷原因,不可归属于客户的使用不当等问题,质量保...

「允良整理」财税动态——(611)财政部会计司发布租赁准则案例

供应链金融业务应按照金融工具相关会计准则进行会计处理。(二)融资性贸易与“空转”“走单”业务的主要舞弊手段融资性贸易业务主要舞弊手段(1)虚构贸易背景,以正常贸易为外部形式,具备齐全的合同仓单、出库单的法律文件,但无实物流转,实质是对外(主要是中小民营企业)进行资金借贷活动。(2)以拓展金融物流、质押...

企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

《企业会计准则第3号—投资性房地产》（以下简称投资性房地产准则）规范了投资性房地产的确认、计匾和相关信息的披露。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产的主要形式是出租建筑物、出租土地使用权，这实质上属于一种...

《企业会计准则应用指南汇编2024》主要特点及核心变化内容

例如《应用指南汇编》“第十五章收入”,是将《企业会计准则第14号——收入》应用指南2018、《企业会计准则解释第14号》“一、关于社会资本方对政府和社会资本合作(PPP)项目合同的会计处理”、收入准则实施问答、PPP会计处理实施问答、收入准则应用案例(22个案例)、《PPP会计处理应用案例》(3个案例)进行了整合。