签订房屋买卖合同必知的30个法律要点|租赁|约定|承租人|买受人|...
合同中对双方违约责任的赔偿金额常不对等,购房者应要求对等条款,确保双方权益平衡。明确交房条件交房条件应详细约定,包括验收类型(单体验收、综合验收、竣工验收备案、消防验收等)。单体验收后,小区可能仍处于建设状态,居住不便,需特别约定。产权归属要明确小区内会所、健身场所等公共区域的产权归属应明确约定。若未...
中控技术股份有限公司
7、违约责任本轮投资方未能依据本协议约定按时足额支付增资款的,每逾期一日,应按本轮投资款总额的万分之一向标的公司支付违约金;逾期三十日以上的,现有股东有权单方解除本协议,本轮投资方还应按照本轮投资款总金额的百分之十标准向现有股东支付违约金。除本协议另有约定外,任何一方违反本协议的约定,或未履行其...
湖南麒麟信安科技股份有限公司 关于召开2024年第二次临时股东大会...
1、甲、乙双方应切实执行各自的责任和义务,任何一方不履行本协议中规定的相关义务的都属于违约,如果一方的违约行为对协议另一方造成损失,则违约方应负责向协议守约方进行赔偿,赔偿的范围包括但不限于直接经济损失、合理的诉讼费、律师费、调查费、交通费、差旅费、通讯费等相关费用。2、本协议的订立、效力、解释、...
许德风:违约金司法酌减的依据及其限度 | 法学202404
从上述争议可以看出,某项约定究竟是否属于违约金约定,一方面是有关约定是否构成合同对价的一部分从而属于本给付义务的实体判断问题;另一方面,也常常因为不同的条款表述而成为某种“文字游戏”,存在一定的随意性。例如,合同约定买受人A应就甲质量等级的货物向出卖人B支付1000万元的对价,同时约定若货物未达到甲等级而仅...
关于合同违约金的常见法律问题
??合同不成立、无效或被撤销,违约金条款已经失效,当事人只能主张缔约过失责任。??违约金可以在合同订立时同时约定,也可以在合同成立后另行补充约定。??违约金是一种附条件的约定,只有在违约行为发生时才生效,违约行为不发生,违约金约定不生效。应当注意的是,合同解除后,解除权人有权依据约定的违约金条款请求...
全屋定制合同存在四大问题!欧派、喜盈门、满屋研选等被约谈
近七成合同违约责任约定不合理,消费者易吃亏部分合同存在消费者违约责任过重、经营者违约责任过轻,双方责任承担不对等的问题(www.e993.com)2024年9月20日。如某家居企业合同约定若因消费者原因导致推迟送货超过60天的,产品归卖方处置,但若因卖方原因导致推迟送货的,卖方仅需每日承担1‰违约金。某家居企业合同约定若消费者违约最高需承担的责任为...
《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...
我们的观点是,第三人和当事人一方承担连带赔偿责任须以共同侵权作为责任基础,因此第三人的责任在性质上为侵权责任;在第三人与当事人按照其过错大小承担赔偿责任的情况下,尽管也可以在侵权责任法上寻找责任的基础,但因该责任发生于合同订立过程中,将其作为缔约过失责任的一种情形,可能更符合民法典的体系安排。
新希望乳业股份有限公司关于 2024年度日常关联交易预计的公告
(5)各方确认:鉴于丁方及其控制的相关主体依据《投资合作协议》对本公司、重庆瀚虹负有业绩承诺义务,否则应当承担相应法律责任,为此,在业绩承诺期内,在公司治理、日常经营过程中,本公司、草根知本及其提名人员同意给与其充分的经营自主权,以保证其权利义务相对等,协议各方另有约定的情形除外。
女大学生被斗鱼索赔8000万:天价违约金是否显失公平?| 快评
这样的天价违约金,有没有道理?合同约定违约金的目的,一是弥补一方违约时给另一方造成的损失,二来具有一定惩罚性的违约金也可以减少各方违约的冲动。但是合同只约定一方的违约责任,而且违约金畸高,也不符合公平合理的原则。民法典(以及此前的合同法)明确规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,法院可以根据当事人的...
全国法院:关于建设工程价款支付纠纷的裁判规则|约定|工程款|承包...
对于迟延支付工程款的违约金问题,双方在《一期补充协议》《二期补充协议》的10.1条均约定“双方均不得违约,若有违约,则由违约方向履约方支付违约工程价款的每日千分之一违约金。”由于青海景洲公司未按合同约定支付工程欠款的行为已构成违约,其应承担约定的违约责任。