小区高空抛物事件频发物业要担责吗?

2024年10月28日 - 百家号

《解释》第二十五条规定，物业服务企业等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施防止从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，经公安等机关调查，在民事案件一审法庭辩论终结前仍难以确定具体侵权人的，未采取必要安全保障措施的物业服务企业等建筑物管理人承担与其过错相应的责任。被侵权人其余部分的损害，...

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最高法发布司法解释:高空抛物造成他人损害,未采取必要安全措施的...

2024年9月26日 - 网易

据悉,《解释》规定高空抛掷物、坠落物造成他人损害的,具体侵权人是第一责任主体,未采取必要安全保障措施的物业服务企业承担顺位在后的补充责任。无法确定具体侵权人的,未采取必要安全保障措施的物业服务企业等建筑物管理人先行承担与其过错相应的责任。被侵权人其余部分的损害,由可能加害的建筑物使用人给予适当补偿。上述...

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小区高空抛物频发,物业被起诉

2024年10月18日 - 房天下

物业公司作为管理方,理应承担起相应的责任,保障居民的安全。安装监控系统固然是一个有效的技术手段,但更重要的是提高居民的安全意识,防范未然。小区的管理不仅仅是维护环境卫生,更要保证居民的生命安全。加强对高空抛物的防范措施,既是对法律责任的履行,也是对业主权益的保障。通过法律手段倒逼物业公司采取行动,是无奈之...

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半夜被倒水声惊醒、爱车两次被砸坏,防高空抛物摄像头安装三大难点...

2024年10月30日 - 腾讯新闻

金地物业管理有限公司杭州分公司副总经理陶亚南:于我们物业而言,那些高空抛物频发的小区里安装摄像头,也在间接地帮助我们节约成本。在临平的一个项目里,曾经发生过高空抛烟头引燃二楼业主棉被的情况,但得益于小区安装了防高空抛摄像头,物业保留了相应的证据,确定了侵权人,物业也不用担责,安装了摄像头,作为物业来说,还...

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高空抛物找不到侵权人? 物业先赔让司法救济更及时

2024年10月12日 - 黑龙江日报

物业先赔让司法救济更及时□李曙明新闻事件:最高人民法院日前公布《关于适用〈中华人民共和国民法典〉侵权责任编的解释(一)》。其中关于高空抛物问题,最高法院司法解释进一步明晰责任,将有利于遏制高空抛物行为,保障被侵权人合法权益的实现。按照民法典规定,高空抛物造成他人损害的,侵权人应承担侵权责任;物业服务企业...

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广州一女孩被飞落瓷砖砸中致鼻子骨折,家人起诉物业

2024年10月18日 - 新浪

为此,小芳的家长及时报警处理并与物业联系,但物业方未能提供有效监控录像,也未采取有效措施协助警方,导致至今无法查明肇事者(www.e993.com)2024年11月9日。为此,小芳的家人将物业公司告上法庭。其家人认为,物业公司负有维持小区秩序,保障小区基本安全的义务,以防范、制止高空抛物、坠物等侵权行为的发生,如发现存在安全隐患理应及时消除。但是物业公司...

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高空抛物责任新规:无法确定侵权人的,未采取必要安保措施的建筑物...

2024年9月26日 - 澎湃新闻

为此,最高法在总结“重庆烟灰缸案”“济南菜板案”等审判经验的基础上,在《解释》第24条、第25条作出相关规定,着力使民法典的法律规定在司法实务中落地落实。比如,明确规定高空抛掷物、坠落物造成他人损害的,具体侵权人是第一责任主体,未采取必要安全保障措施的物业服务企业承担顺位在后的补充责任。

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高空抛物者未找到 “过错”物业先担责

2024年9月27日 - 新浪

“《解释》第24条对此予以明确,即具体侵权人是第一责任主体,未采取必要安全保障措施的物业服务企业等建筑物管理人在具体侵权人的财产依法被强制执行后仍不能履行的范围内,承担与其过错相应的补充责任。”最高法民一庭负责人解释。也就是说,高空抛物者是第一责任人,在其财产不能完全支付赔偿时,物业要根据其过错程...

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高空抛物坠物,侵权者和物业责任进一步厘清

2024年9月26日 - 新浪

《解释》第24条对此予以明确,即具体侵权人是第一责任主体,未采取必要安全保障措施的物业服务企业等建筑物管理人在人民法院就具体侵权人的财产依法强制执行后仍不能履行的范围内,承担与其过错相应的补充责任。这是因为,高空抛掷物、坠落物造成他人损害的行为由第三人实施,物业服务企业等建筑物管理人违反安全保障义务的,...

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高空抛物伤人,物业和侵权人如何担责?最高法新司法解释明确