业主收房后投诉不断,都江堰兴城人居·滨江城现质量问题

购房者李女士也告诉记者，她收房后不久便发现房屋存在质量问题，多次向开发商反映，但问题始终没有得到解决。除了墙体裂缝外，她还发现房间窗户尺寸不合适，无法正常开关；房间的电线铺设不规范，存在安全隐患等。记者致电该小区物业求证，一位物业工作人员却表示，一期确实有部分房屋有裂缝漏水现象，但已经处理好，业主都...

莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?

业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等),这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害,因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。但是,如果物业服务存在违反法律法规或安全保障明显不到位等重大瑕疵的,物业费可以适...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

所以说,就算新房子还没有入住,只要你做到了收房,就不能拒交小区的物业费。2、没签物业合同可拒交物业费,错!所在小区里的有业主委员会,并且大多数业主都已经交纳了物业费后,不交物业费的业主说自己未与物业公司签物业合同,所以不需要交物业的。这样的理解是错误的!根据《物权法》和《物业管理条例》的规定,...

业主收房时发现问题开发商应如何处理?

首先,开发商应当建立健全的售后服务体系。这包括设立专门的客户服务部门,负责接收和处理业主的反馈。一旦业主报告问题,开发商应迅速响应,进行初步的核实和评估。其次,开发商需要根据问题的性质和严重程度,制定相应的处理方案。对于一些小问题,如墙面裂缝、门窗不严等,可以立即安排维修人员进行修复。而对于一些结构性问题...

...市民买的新房发现有很多问题,维修却迟迟不到位致其一直无法收房?

关于维修问题，比如哪里还需要修，哪里不满意，“按道理是业主直接找开发公司沟通，房子不是从物业这里买的，物业只是起到协调的作用。关于物业费的问题，何经理说，他告知过朱女士，这需要跟开发公司沟通，“需要跟开发公司确认一下因为房屋质量问题导致无法收房。确认完，开发商同意后，我们这边是可以的。如果没有...

宜春恒大绿洲小区住宅楼外墙渗水 未竣工验收就通知业主收房

对于新房外墙渗水情况,陈经理认为可能是业主装修时对房屋防水层造成了破坏(www.e993.com)2024年11月25日。住建部门表示,目前正在积极处理中。5月8日,记者来到了宜春市住房和城乡建设局。该局工程项目服务中心工作人员毛华坦言,因为该楼盘地下室的人防(地下车库)消防等工程至今没有完工,无法通过竣工验收。近期接到了不少该小区业主的投诉反映,其中...

贵阳一小区物业宣布撤场,停服务却不停收费,业主怒了

业主:对我们就是要处理物业的问题。冯韬:他是有问题,我可以毫无避讳的讲,当着记者的面讲,物业公司是有问题的,作为属地部门,我们承担属地管理责任,你讲的都没问题,你讲的都是你们的合理合法的诉求。小孟街道办事处副主任冯韬告诉记者,万豪滨江公馆小区业主们的问题,前期他们已经开了三次协调会,但问题一直没有...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

法院:未能收房不是业主过错株洲市渌口区人民法院经审理认为,按约交付商品房是开发商的主要合同义务,受法律和合同的双重约束。如果预交物业费并不是双方合同约定办理房屋交接手续的前提或必要条件,开发商不得利用自身强势地位,在交房时附加合同未约定的不合理条件,增加业主负担。本案中,开发商与业主罗先生签订的购房合...

盐城一拆迁安置房问题多,业主竟纷纷拒绝收房?

盐城市亭湖区的重点工程——禾成花园已交房,但大多数业主拒绝收房。在拆迁之前,虽然房屋较旧但宽敞,房间内放置1米8的床和家具没有问题。然而,响应政府改善住房条件的号召后,情况变得更糟。现在建筑面积70多平方米的大房间只能勉强放置一张1.5米床,小房间则连床都放不下,更别提家具如何摆放。此外,卫生间和浴室空间...

女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...

他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业主通水电气,相关职能部门作何回应?郭女士说,此...