物业纠纷五年之困,看法院如何破冰
“物业公司应当树牢服务理念,提升服务品质,赢得业主信任;业主们要及时交费,同时尽早成立业委会,加强对物业公司的监督。”住建部门物管科负责人指出。“物业公司虽有难处,但是不能降低服务质量。对业主提出的问题,要积极回应,能解决的立即解决,不能解决的,要主动向社区反映,共同寻求解决办法。此外,物业公司也要与业主...
物业公司被业主起诉!事发泉州一小区
所以呢,如果说这个前期物业服务合同即使违反了相关规定,但对社会造成的影响不大,那么它也不一定会构成无效。如果这份协议从严格意义上来讲,违反了价格法和目前物业管理条例中收费管理的相关规定,并且履行后会造成一定的社会秩序紊乱,就可能会存在协议无效的情形。因此,协议是否有效,应结合签订该协议时的法律适用、双方...
业主欠物业费3年被起诉,用2万余枚硬币缴费,物业:对方是故意的
物业工作人员表示,他们花了两个半天,即8到9个小时才数完这一大量的硬币。最终清点完毕后,发现商铺业主仍然欠费220.32元。物业公司已经向业主追缴欠款,并表示估计业主可能还会采用同样的方式继续交费。这一事件迅速引起了社会的关注和评论。社交媒体上出现了各种观点,有人对商铺业主表示不满,认为其采取的方式过于...
【北疆枫桥】司法服务送上门_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
在阳光社区,十几家业主因拖欠物业费被物业公司起诉至法院。承办法官多瑜带队前往社区调解。“不是我们不交物业费,主要是因为物业公司撤出了小区,我们想缴费也找不到他们。再说,物业公司的服务也有做的不到位的地方,他们不能只让我们缴费,而对自己的问题视而不见吧。”听了业主董某的话,多瑜法官根据双方诉求,...
外媒称中方拖缴4亿会费,格罗西要求见中国高层,讨论核污水排海
在这样的情况下,中国自然不会再继续当那个给IAEA接盘的冤大头。格罗西自己将好好的一个国际监督机构,经营成了美西方的白手套,那么就不要怪第三世界国家集体抗议,给IAEA断供。据悉,目前格罗西为了要钱,表示愿意与中国分享排污入海的信息,并希望与中国高层会晤当面沟通日本排污入海一事。中国要的是这些虚假信息吗...
房屋漏雨物业不处理致业主不交费,现被起诉,告诉你如何做
房屋漏雨,物业以单独维修作为理由拒绝处理,认为应该自己掏钱维修,因此,业主拒交物业费(www.e993.com)2024年7月31日。然而,之后物业进行整体维修,其他人家都做了防水,唯独该住户被排除在外。现在物业公司起诉业主未交物业费,住户不知道该如何做了。我们分析以下情况:1.房屋漏雨是由于什么原因。如果是装修原因,那么毫无疑问,是你改变了房屋的结构,...
【以案释法】物业服务不好可以不交费吗?业主不交物业费被物业起诉...
被告到庭参加诉讼,答辩称,物业没有服务到位,并且原告在催交物业费时曾带人辱骂被告妻子。双方意见分歧较大,无法调解。裁判结果一、被告于本判决生效后十日内支付其拖欠原告的物业费;二、驳回原告的其他诉讼请求。裁判理由根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定:“...
未按时交物业费不能参与筹备业委会?郑州业主起诉街道办和社区居委会
因“未按时交物业费”第二次筹备业委会失败后,刘成和几名业主代表找到了时任南阳路街道办房管科科长的卫铁良,询问“未按时交纳物业费”的界定标准。卫科长称,如果业主跟物业签的有物业服务协议,从签协议的时间起,在协议有效期内,只要有一次晚于协议中规定的时间交费,就属于未按时交费,就失去了参选业委会成员的...
物业没搞好费用交不交?律师:先交费后再投诉
若收到律师催费信息还不交费,物业向法院提起诉讼的话,业主败诉的可能性较大,要承担诉讼费、补交物业费,对于业主来说负担很重。云南凌云律师事务所律师张晓辉说,物业费的交与不交不能和物业提供的服务质量挂钩,除非当初业主和物业公司间有明文规定。业主如一味拖欠物业费,被起诉到法院后,败诉的可能性较大,除了要...
500业主被起诉,法官问诊物业“劝和”
大家讨论后认为,要加强与业主的沟通协调,提高物业服务水平,分层分类处理业主的诉求,将物业纠纷化解在基层、化解在前端,只对一些没有任何理由长期不缴纳物业服务费的业主才依法通过诉讼解决。协调物业:提升服务今年117件起诉全部撤回“接到法院的电话时,我也很震惊。我做物业17年,这样大批量地起诉业主确实很少见...