存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题
LPR的调整是非常谨慎的,比调整后面的加点或减点要慎重得多。因为LPR不仅影响房贷市场,还会影响到整个信贷市场。我们不可能仅仅为了解决房贷问题,无论是存量房还是新房,就大规模或频繁地调整贷款利率。至少作为一个国家的货币体系,还是需要保持一定的稳定性。至于未来是否会继续调整LPR,我个人认为,年底或明年初可能...
数据不骗人!长沙上周新房卖了712套,楼市真火了!
二、存量房贷利率,全部降到3.35%!国有四大行官宣:2024年10月25日起,存量房贷利率统一降到LBR-30BP。这意味着;长沙的存量房利率,都将降到3.55%。以100万贷款30年计算,如果老利率是4.2%,新月供可少还372元!置业建议:不需焦虑,精挑细算!近期,楼市利好出尽,但购房者也不需焦虑:一是从止跌到回...
存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供减少170元
如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不作调整。对于固定利率存量房贷,需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。针对存量固定利率和基准利率住房贷款,多家银行表示客户需向银行申请调整利率定价方式。需要申请“固转浮”的客户,自2024年10月12日(含)起,...
存量房贷利率怎么降?降多少?
对于大部分已经取消房贷利率下限的城市,如果加点幅度高于减30个基点,可以调降成不低于LPR减30个基点,且不区分首套还是二套;如果已经比这个幅度低了,就不用调整了。根据安排,利率调降不低于所在城市目前执行的新发放商业银行个人住房贷款利率下限。因此,对于仍有新发放房贷利率政策下限的城市——北京、上海、深圳,调...
越来越受不了的骚扰电话,都是谁在打?
提升源头共治效能,实时转办涉各行业问题线索,曝光违规营销商家38家次,推动相关部门依法处置违规源头企业27家次。各地房产企业也积极响应,未经客户允许不能向设置“免打扰”的客户电话营销,客户可投诉,经核实公司将对客户进行赔付。只是年轻人对电话和短信的恐惧,恐怕一时是不会消除了。
房贷断供后银行开始“冷处理”,究竟谁更难受?
比如以前,你的房贷因各种原因断供了,刚开始几个月,银行会发送几次警告通知,如果你仍然不还款,那么紧接着银行就会将你的房本拿到法院,走个程序后,几个月之后你的房子就可能被法拍了(www.e993.com)2024年10月17日。不过如今在遇到这种情况,处理方式可能就会变了!现在断贷后,银行不会再只发冰冷的短信通知了,而是会与贷款人更多沟通,给予还款...
一文读懂:存量房贷利率何时调、如何调、调多少?
房贷利率尤其新增房贷利率和房地产调控高度相关,在房地产市场过热时,新增房贷利率在LPR基础上加点的幅度非常大,而当房地产市场变冷时,新增房贷利率减点幅度又非常大,导致新增房贷利率和存量房贷利率之间的利差拉大,这在房地产周期变化时尤其明显。如果未来新增房贷减点幅度变大,存量房贷如何处理?潘功胜表示,我们...
【中国银河宏观】降息未到,还会来吗
因为相较存量房贷利率,政策利率、LPR对长债收益率的影响更为直接。如果9月央行选择调降政策利率与LPR,可能进一步加速长债利率下行,使原本拥挤的交易进一步聚集。央行保持收益率曲线正常的向上的形态可能有四点考量:保持投资的正向激励、缓解银行净息差、引导通胀预期,实现自主的降息,避免货币政策落后于曲线。调降存量...
百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?
此次安排明确了一条准线——LPR减30个基点。对于大部分已经取消房贷利率下限的城市,如果加点幅度高于减30个基点,可以调降成不低于LPR减30个基点,且不区分首套还是二套;如果已经比这个幅度低了,就不用调整了。根据安排,利率调降不低于所在城市目前执行的新发放商业银行个人住房贷款利率下限。因此,对于仍有新发放房贷...
房贷规模缩水超3100亿,不良率上升!存量房贷利率何时能降
“我们打算观望一下,再决定要不要提前还房贷。”房贷优惠政策几经调整,赵女士都没有享受到红利,于是开始攒钱提前还房贷。她坦言,提前还贷确实很划算,如果不是房贷利率降不下来,其实也不想这么折腾,目前计划观望下存量房贷利率下调政策是否会落地。近日,市场上关于存量房贷利率下调的传闻再起,引发广泛关注。此次传闻包...