房产早参 | 财政部:允许专项债券用于土地储备和收购存量商品房...

鼓励各地充分利用依法收回的已批未建土地、房地产企业破产处置商品住房和土地、闲置住房等建设筹集保障性住房;用好保障性住房再贷款工具,积极把握央行资金支持比例由原来60%提高到100%政策窗口,开展收购已建成存量商品房用作保障性住房。另外,加大购房支持力度方面,支持鼓励各地因城施策,加快出台购房补贴、商品住房“以旧...

《北京市深化破产制度改革优化营商环境的若干措施》政策解读

细化破产财产“先处置,后解封”流程,要求管理人在拍卖时说明带封处置情况,明确财产拍卖后办理解封及相关过户的材料,便利管理人对被查封的财产进行带封处置操作。二是完善国有划拨土地转移流程。明确经区级以上人民政府批准同意后,管理人可先行通过土地二级市场转让破产企业名下符合城市总规、可以办理出让的国有划拨土地...

政策性银行的前世今生

在放贷端，国开行的绝大多数项目都是投资大、周期长、风险高的政策性项目，基本上算不出靠谱的财务回报数据，借款人更是将其视为“第二财政”，只管借不管还。另外由于国开行只在北京有个光杆司令部，没有分行，将贷款送到各地项目上，还得委托商业银行放款，效率低下且无法管控风险。在这种背景下，国开行的不良...

宋丁:楼市回暖态势明显 未来限制性政策或会逐步退出

谈及接下来楼市可用的政策工具,宋丁认为限制性的政策会逐步取消,甚至未来北京、上海等一线城市也会逐步全面取消限购政策,除此之外,还会有创新性政策出台,例如商品房预售制可能未来也会退出一部分。近期多个城市跟进住房“以旧换新”政策,宋丁觉得该政策是给供需两端搭了一座桥梁,能够有效解决供需两端目前的困境,但是还...

未来三周很关键【国盛宏观|政策半月观】

>6.24自然资源部表示针对妥善处置闲置土地已出台针对性举措,在“促进转让”方面,充分发挥土地二级市场作用,推进房地产用地“带押过户”,配合司法及破产处置,优化分割开发程序,支持合作开发;在“规范收购收回”方面,强调了应依法收回的情形,协商收回的可采取等价置换等方式,收回收购土地用于保障性住房的,可通过专项债等资...

专题| 2024年两会房地产相关政策解读

第三,有助于盘活存量土地和住房(www.e993.com)2024年11月28日。14号文明确指出,要充分利用依法收回的已批未建土地、房地产企业破产处置商品住房和土地、闲置住房等建设筹集保障性住房,在符合规划、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,支持利用闲置低效工业、商业、办公等非住宅用地建设保障性住房。

信息量大!五部门重磅发声:中国房地产市场已开始筑底

要充分发挥不同融资工具的独特优势;另一方面,根据不同房地产企业和房地产项目在不同阶段的融资需求,量身定制各种专属金融产品,进一步提高融资支持的精准性、及时性和有效性。允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款肖远企表示,与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量...

事关房地产!五部门负责人出席国新办发布会,速览要点

要充分发挥不同融资工具的独特优势;另一方面,根据不同房地产企业和房地产项目在不同阶段的融资需求,量身定制各种专属金融产品,进一步提高融资支持的精准性、及时性和有效性。金融监管总局副局长肖远企:允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款...

不动产登记“一问一答”

6.《土地权属争议调查处理办法》第一条“为依法、公正、及时地做好土地权属争议的调查处理工作,保护当事人的合法权益,维护土地的社会主义公有制,根据《中华人民共和国土地管理法》,制定本办法。”第十三条“对申请人提出的土地权属争议的申请,国土资源行政主管部门应当依照本办法第十条的规定进行审查,并在收到申请...

中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...

对此,《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》均约定,在租赁期限届满后,湖北晶泰、江山永宸在同等条件下享有优先承租权。14、电力市场化交易风险电力改革与电力市场化交易政策变动、指导方案及交易规则的变动可能给基础设施项目资产带来市场化交易部分的电量和电价波动性风险,进而引致电费收入不确定...