一商业街原物业被解聘却赖着不走,被强制执行
因被执行人拒绝撤场,拒绝向业委会移交相关物业配套设施、资料等,业委会诉至法院,判决支持了业委会的诉讼请求。判决生效后,由于被执行人未履行义务,业委会向法院申请强制执行。执行阶段法院在涉案场地张贴了搬迁公告,责令被执行人在规定期限内搬离,并告知其拒不履行的法律后果。公告期满后,被执行人没有自行撤离...
业委会:起诉老物业撤场,移交小区物业档案
为尽快解决“双岗”问题,业委会已经向南岸区法院提起诉讼,要求老物业立即退出喜马拉雅小区物业管理区域,撤出物业管理区域内的物业服务人员,移交喜马拉雅小区物业档案,以及设施设备改造、维修、运行、保养等物业服务相关资料。“我们地产公司的投票权被剥夺了,为什么还要我们撤场,即使法院判我们输了也不会撤场。”张总表示...
东胜区康和南岸业主: 物业用房为什么不给小区业委会移交?
“上次我们开完推进会后,房地产商明确表示,涉及到老百姓的东西会移交,但因这届业委会一直和房地产商有分歧,房地产商在新的业委会选举出来后才会移交。”东胜区住房保障综合服务中心副主任白彬说。“房地产商挪用物业用房是不合理的,作为主管部门的东胜区住房保障综合服务中心应该尽快督促解决此事,但该中心却在文...
【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?
在此之上,物业公司还与业主约定按照每户40元的标准另行收取电梯费。由此可见,案涉的电梯费不属于物业费,而应属于物业公司代为收取、管理的专项用于电梯保修期满后的维修和更新、改造的专项维修资金,所有权归属为全体业主共有,故A物业公司退场后应返还该费用给业委会管理,用于电梯的维修。04法条链接《中华人民共...
支出399万余元后,福州一小区原业委会主任拒交账本!被法院强制执行!
依然不肯出面回应3月13日晋安区人民法院执行局执行人员对前任业委会进行强制执行但过程一波三折原业委会主任“玩失踪”业主申请强制执行2023年8月,法院一审判决结果为:万科金域榕郡业委会应向原告业主方出示小区2021年5月1日至2022年12月31日期间的共有部分收益,以及支出的原始会计凭证。随后,业委会提...
一个小区两家物业 领秀珊瑚湾原物业认为业委会成立不合法
目前,小区新老物业都在小区内挨着办公,但由于原物业拒绝移交办公用房,新物业只能暂时租用场地进行办公(www.e993.com)2024年10月21日。业主告诉信网,更换物业的主要原因还是原物业服务不到位,导致整个小区卫生环境差、房屋质量问题修缮不及时,业主意见很大。多次沟通无果后,小区业委会自发组织公开竞标投票,最终新物业以压倒性的票数竞标成功,但...
...丨海口一小区一半业主固定停车架空层一半长期露天停车,业委会...
不过,这样的改革也引发了部分长期固定停车架空层的业主的不满。记者看到,多位业主起诉小区业委会和物业,要求判决撤销新的停车管理办法,恢复小区业主每户一个固定车位的使用办法,维持车位使用人原固定车位不变。该起诉案将于今年9月开庭审理。“我们街道也多次跟小区内多方进行协商,也认为业委会和物业采取的新管理办...
小区共有绿地被开发商私自移交他人小区业委会要求返还并支付占用...
原标题:小区共有绿地被开发商私自移交他人小区业委会要求返还并支付占用使用费获法院支持本报讯小区的公共绿地本就有限,开发商竟然将部分绿地私自移交给他人转作他用。业主的公共利益如何维护?近日,福建省龙岩市中级人民法院对一小区共有绿地案审理后,作出驳回上诉、维持原判的判决。
重庆一小区刚选出新物业,业委会就被业主起诉!背后竟是……
4、在业委会还未收到业主起诉业委会的法院传票之前,前期物业早早地在小区向业主发布特别告知,试图干扰小区物业移交。5、在新旧物业进行交接中,前期物业拒绝移交。最终,在相关部门的努力成立小区物业移交工作组。如果到6月30日之前前期物业还不移交,相关部门将在6月30日对前期物业启动强制移交。
业委会成立后,旧物业负责人拒绝离场,还在现场用头直接撞门
旧物业代表否认了该说法。此时,新店镇物业站负责人来到调解现场,他表示一直在介入处理此事,但是几方缺乏沟通;他建议小区业委会先交接消监控室,并配合一同化解纠纷。小区业委会主任也来到调解现场,他同意先交接消监控室。综合来看,之所以部分业主坚持将消监控室与物业用房一并移交,就是担心后续的物业用房更难交接了...