住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。
热点关注:网友建议上海取消离婚限购政策,取消离婚限购会怎样影响...
首套房最低首付15%、二套房最低25%,公积金贷款利率下调0.25个百分点,首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限取消。央行:5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
北京再发新政:离婚不满一年且名下无房,执行首套房贷利率
《通知》下课时,根据当前房地产市场形势,为更好支持居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,现就我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径作出如下通知:2024年4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在本市无成套住房,执行首套房信贷政策。各银行结合本机构经营状况、客户风险状况等因...
北京楼市限购政策再“松绑”:离婚无房一年内购房 执行首套房贷利率
海报新闻记者在北京市人民政府官网查询获悉,2017年3月,四部门联合发布的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》中明确,“对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。”此次北京楼市新政实施后,则意味着4月23日起,离婚不满一年且名...
北京楼市,大消息!
一是不再将商业性个人住房贷款记录纳入贷款住房套数认定范围,二是明确四种情形可不计住房公积金贷款次数,三是优化贷款额度计算公式。另外,调整二手房贷款期限,二手房贷款期限在原贷款期限规定基础上,明确贷款期限和贷款所购住房土地使用权已使用年限之和不得超过55年,防范担保资产处置风险。
离婚诉讼中按揭房屋分割法律适用
购买住房人到期不能偿还本息的,贷款银行有权一起抵押物实现抵押权,或由保证人承担偿还本息的连带责任(www.e993.com)2024年9月7日。二、离婚诉讼中按揭处理涉及的几个问题(一)按揭房贷款未还清时购房人是否取得了房屋的所有权1、一般情形:对于夫妻离婚时所按揭购房的贷款还未还清的情形,在理论上有两种观点,一种观点认为购房人在未付清全部...
官方答疑|离婚2年内申请公积金贷款,婚内房产套数如何计算?
记者了解到,职工离婚后2年内申请公积金贷款的,婚内房产还在夫妻双方或一方名下的,只要尚未注销,不论是否分配给借款申请人,均计入职工家庭住房套数。婚内房产原则上住房未出产权证的以期房备案时间为准,已出产权证的以产权登记时间为准,职工有异议的应提供相关资料证明为原夫妻一方婚前房产。期房备案时间在婚前,...
收藏!2020长沙公积金最全攻略:非夫妻买房可贷款,拆迁离婚注销不...
⑤职工向长沙中心提交贷款资料审核。问题二:职工在长沙市购买二手房提取公积金,需要提供哪些资料?答:①提取申请人身份证;②婚姻状况证明:已婚职工提供结婚证和配偶身份证,离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书,以上两类婚姻状况及未婚职工均需填写《住房公积金业务承诺及授权书》;...
夫妻离婚后按揭的房子该如何进行转移贷款?
可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。1、夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三...
离婚房产分割常见情形和处理方法大全 实务难点突破(二)
王幼柏律师解答:根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个...