老夫妻花费660万买房 却8年无法办理产证
复盘8年来买房到办产证无果的经历后,陈女士和庞阿婆发现,根据2010年由住建部和国家外汇管理局共同制定的部门规范性文件中明确,境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。同时,在办理港澳台居民的商品房预售合同备案和房屋产权登记时,还应当查验其在境内工作、学习和居留的证明。庞阿婆一方拿出了自己在2016年...
看懂法拍房中的“无产权证”风险,你敢买吗?
根据最高人民法院的规定,法院在拍卖前会明确告知竞拍人该房屋没有房产证的事实以及存在的法律风险。如果竞拍人愿意承担这些风险,便可继续竞拍。竞拍成功后,买受人需自行办理房产证,无法办理的则自行承担相关责任。“未依法登记领取权属证书”的房产,办理出立证的时间更久,甚至可能无法过户,竞拍前务必做好功课,全面了解...
二手房无产权证如何处理?
在考虑购买无产权证的二手房之前,买家应通过房产交易中心或相关部门核实该房产的法律状态。这包括查询房产是否有抵押、查封或其他限制性条件。三、获取必要的法律文件如果决定继续交易,买家需要确保卖家提供所有必要的法律文件,如购房合同、土地使用证等,以证明其对房产的所有权。此外,可能还需要律师的帮助来审查这些...
北京房产律师——购买央产房未过户前因为卖方原因被查封怎么办
约定孙某洁以28万元的价格购买案涉房屋,房屋暂时不能过户,吴某兰将房屋资料交付孙某洁,过户时房屋交易税费由吴某兰承担;2、2002年3月5日,吴某兰收取孙某洁28万元,并为孙某洁出具收款证明;3、2019年12月9日,案涉房屋因他案被查封。
财经早报:一线城市房地产政策或进一步优化 监管层出手打击IPO...
北京取消“离婚限购”一线城市房地产政策或进一步优化北京限购政策迎来新变化。3月27日,有市场消息称,北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件被废止。对此,北京市住房和城乡建设委员会相关工作人员表示,消息属实,目前提交新的购房资格申请时,不再审离婚的年限及套数,只要其他条件符合购房政策,即可购买。
发公告文“未办产证者联合强制停贷” 律师:涉嫌扰乱市场
近日,南昌某处爆出多个房地产楼盘的准业主们群发一份公开意见建议书,公开向南昌各有关职能部门“喊话”关于《南昌未办产证楼盘联合强制停贷告知书》的建议意见(www.e993.com)2024年9月21日。公告书中公开向各级有关房地产职能部门陈情并提出“断供断贷”的几点建议意见,该公告书以文本的方式在当地各大微信群QQ群中转发,引发网友们议论纷纷。
遇难者3年前公开反映“快成危房”,但小区改造仅仅是刷了外墙…
澎湃新闻记者了解到,不少龙苑小区的居民至今仍未取得房产证。李光娟告诉澎湃新闻,2015年她从别人手里购买了龙苑小区的二手房,但买卖时对方仅提供了自己纸质的购房协议,这么多年她都无法取得房产证。“私人老板建的房子,我们小区很多都是这个情况。”即便面临无产证和房屋安全隐患,龙苑小区却仍是很多人难以离开的...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
如果不是同居期间购房,按共同财产处理还是按借款或赠与处理,不确定,法官会综合购房背景、出资数额,尤其是公平角度来判定,没有统一定论。婚后买房出资情况房屋产权证署名司法实践一人以婚前个人财产出资房屋落在自己名下如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人财产的转化,算是个人财产。
巾帼大学习|重温《民法典》77处变化
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。"16.增加规定居住权《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机...
亚士创能2023年年度董事会经营评述
在城市化早期开发的住宅使用20年后,翻新重涂与翻修业务将逐步放大,到城市化进程基本结束,也就是新增房屋建造基本结束时,大建涂行业的市场将是规模最大的时候,也就是城市不再需要新增房产地产开发等新建建筑的时候,反而是大建涂行业业务的需求最大的时候,而且房子越旧越老,翻新重涂与翻修频次更快更高,市场容量会不...