房东和租客“打价格战”?租客觉得欺负人,他想举报房东……

退还自己剩余的租金和保证金房东陈老板的妻子直接拒绝了陈老板的妻子：如果说我现在不是房东，那我们两家这样，水果店开在一起了对不对，我也没有办法要求你搬走，你也没办法要求我搬走，那难道你做不下去了，你去找房东就行了吗？冯老板：那是另外一回事，还不到这地步，如果说两个都是租客，有可能不会这...

河北保定百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收...

张少辉建议遭受损失的房屋出租人和实际租赁人,及时报警,收集好相关证据,若对方没有涉嫌诈骗,可及时向法院提起民事诉讼,起诉托管公司要求其赔偿损失。记者注意到,2021年4月,公安部会同住房和城乡建设部等六部委联合发布《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,要求规范住房租赁经营行为。住房租赁企业单次收取租金的周期...

租赁的铺面办不了营业执照 租客提出退租并索赔遇业主推脱

“现在因为办不了证,小吃店一直没法开张。”霍女士告诉浔阳晚报记者,前几天,她再次联系赵先生,提出要退租并索要赔偿,不料赵先生直接挂断了电话。“现在我才知道,前一任租客也是由于无法办理营业执照而无法经营,但是赵先生并没有将此事告诉我,存在欺骗行为”。霍女士称,她前期投入了一万余元资金,还有租金和押金,...

商铺营业执照办不下来,房东有责任吗?

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损...

民改商门面会影响营业执照变更经营者,租客应注意

乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的1%以天数计算向甲方交付违约金。乙方擅自将房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的1%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金……”营业执照变更信息显示,2019年9月6日,经营范围变更为面制品制造销售,名称变更为伊州区田园路马大姐五彩面...

剑指包租客:深圳个人转租10间以上住房拟必须领取营业执照!

根据该规定,凡是出租或转租10间以上住房的包租客必须进行工商登记,领取本市营业执照,并在主管部门备案(www.e993.com)2024年11月24日。值得注意的是10间数量是以“间”而非“套”为单位,除单房、单身公寓外,多居室住房将按实际可住房房间数计算。《征求意见稿》并没有规定包租客不办理工商登记并备案的法律责任,如有违反可以依据其他相关规定予...

聚焦长租公寓爆雷|喔客公寓引入驻家对接处理后续事宜

租客方面,驻家承诺(喔客租客)在达到驻家的合作条件下,保证租客能继续居住到合约期满(必须在原合同上签订1年合同并且补交新合同押金和一次性支付原合同差额,在新款合同期间内可月付可转租)。除此之外,针对外界对喔客公寓和驻家之间关系的质疑,驻家通过官方微博澄清称,与喔客确实没有任何关系,并贴上了驻家的营业...

租房做生意,办不了营业执照可以退租吗?

房子没到期租客单方面要求解除合同,并要求退押金与房租,这种情况房东有权利拒绝。对于租客而言,假如想租房子做生意,应确保该处经营地址可以合法办理营业执照,再进行签订房屋租赁合同,这样才能避免造成不必要的损失。

租客篇 丨 掌握以下小技巧,租房纠纷不用愁

12.提前退租要早通知因为临时的特殊情况而不得不提前退房,这种情况属于房客的单方面违约,很难处理,租客往往要赔付一笔违约金。不过,有的房客为了避免支付违约金,会上网找人来接手,也就是将房子转租掉,自己做二房东。现在大部分的租房合同都约定了不得转租的条款,一旦被房东发现租客转租的事实,根据合同中的违约条...

噪音扰民、没营业执照 民宿何时不再被“民诉”?

在重庆磁器口小街上开民宿的@Berry是板凳说:“我特意去办了旅馆的营业执照、健康证、消防、食品卫生许可证、环评……其实不能怪民宿这个名称,只怪那些不正规开民宿、造成很多隐患的人。”据民宿平台小猪短租发布的2018年年中数据报告显示,年轻人是住民宿的主力军,四成房客为95后。记者采访了几位95后大学生,发...