老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...
2018年10月,小区曾花近280万元,找了一家公司翻修屋顶,约定到2019年1月底完工。不料,施工单位不仅延长施工期,还在施工中偷工减料,不按合同约定工艺操作,造成工程质量出现严重瑕疵。后来小区第三届业委会跟对方进行了旷日持久的诉讼,到去年4月,官司赢了,10月底,追回的约150万元工程款到账。▲墙纸盖不住发...
媒体聚焦|CCTV今日说法:老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下...
基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。董某因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决赵某支付董某垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,赵某不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。法官:不得以放...
房顶漏水怎么办,启用维修基金流程慢,自行维修追偿难
如果通过上述步骤仍无法解决问题,或者责任方拒不承认责任、拒绝赔偿,受损方可以考虑通过法律途径解决,向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,需准备充分的证据材料,如漏水情况的照片或视频、第三方检测报告、维修费用清单、沟通记录等。(大众新闻记者李强)
楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?
全楼业主应对楼顶共同维护,维护的内容自然包括出现漏水的情形,应由全体业主共同出资使楼顶恢复到正常使用状态。基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决老赵支...
上海一小区改造后,顶楼一百多户居民称“屋里就像桑拿房”
对于居民所称“拆除了隔热层”的说法,该负责人解释,实际上旧屋顶并无隔热层,不属于保温屋顶,只有一层防水的油毡布,拆除后屋顶也作了防水处理。至于为何顶楼会“变热”,原因可能是因为相比旧屋顶瓦片,新的沥青瓦片太薄导致。根据街道统计,控江东三村小区总户数2219户,共99个楼栋,顶楼共计248户。其中5层楼涉及...
法院案例:楼顶漏水,顶楼住户可否向其他住户追偿维修费?
老董居住在某小区某幢楼东单元顶层,该幢楼共4层,有东西两单元,共有16户住户(www.e993.com)2024年9月21日。由于该小区楼房历史较久,多年前老董家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,老董便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,老董通知楼下住户后便开始着手维修,花费一万余元。在老董向楼下追偿维修费时,楼下住户老赵对...
“火热滚烫,屋里就像‘桑拿房’!”沪上小区改造后,顶楼100多户...
对此,杨浦区房管部门相关负责人反馈,当时的屋顶改造持续了大半年的时间,主要是将原有的旧屋顶拆除,全部换为沥青瓦片。对于居民所称“拆除了隔热层”的说法,该负责人解释,实际上旧屋顶并无隔热层,不属于保温屋顶,只有一层防水的油毡布,拆除后屋顶也作了防水处理。至于为何顶楼会“变热”,可能是因为相比旧...
【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?
林某多次找二人协商未果,无奈之下,将二人诉至秦皇岛市海港区人民法院,要求二人分别给付500元防水维修费。法院经审理认为,原、被告上下相邻居住,应妥善处理相邻关系。在楼顶出现漏水后,原告为避免损失垫资维修,所花维修费用,被告应予以分担。原告要求二被告分别给付500元防水维修费,于法有据,予以支持。
暴雨后,卧室要用7个盆接水!静安一老小区顶层住户饱受漏雨之苦
为临时应急,居委会为张女士等顶层漏雨住户送去防水物品,并督促物业最快速度解决居民家中漏水难题。8月19日,静安置业物业公司提前安排施工部对屋面进行平屋面修理、水泥黄沙粉面层、刷冷底子油,铺设防水卷材等抢修,并于当天完成屋顶修缮工程。8月19日晚,张女士也向记者反馈,物业公司已经进行了房顶修缮。虽然施工人员...
日照:楼顶漏雨该谁来修?“书记有约”来解决
很快,专业施工人员对楼顶重新做了防水处理,董兴翠家房顶漏水问题得到了圆满解决。“我心思没法办了,真没想到,这个大难题社区很快给解决了!以后下雨下雪再也不用发愁了。”董兴翠高兴地说。目前,城阳街道东关社区共有23个网格,配备了24名网格员,各个单元内都张贴了“书记有约”二维码。居民有什么诉求,可以...