“枫桥式法庭”创建|从糟心到暖心,野三关法庭“云解”漏水难题

于是,在征得当事人同意后,立案人员决定启动诉前在线调解程序进行处理。调解人员火速联系上谭某,谭某却辩称自己并非刻意隐瞒,是刘某检查房屋不认真,且没有询问房屋是否存在问题,自己也在最终房屋价款中做了让步,并且房屋漏水系物业问题,现在房屋已经交付,应该由刘某自行找物业解决。群众诉求无小事,调解人员得知该信息...

二手房出现漏水问题时应如何处理?这种处理方式对房屋维护有何长远...

对于小范围的漏水,如屋顶或窗户的轻微渗水,可以通过简单的修补工作来解决。例如,使用防水涂料或密封剂对受损区域进行处理。然而,对于更严重的漏水问题,如管道破裂或结构性损坏,则需要专业的维修团队介入,进行彻底的修复。在处理漏水问题时,选择合适的材料和技术至关重要。例如,使用高质量的防水材料可以有效防止未来的漏...

买到漏水二手房 责任应由谁承担 法院:卖房人应承担责任

购房人有权依据法律规定及合同约定,就房屋在买卖之前已出现的漏水等问题,要求卖房人依法承担维修或者支付修复费用、赔偿损失等责任。法官提醒:购买二手房应谨慎检验房屋状况二手房由于交房时间早,防水设施老化现象严重,房屋漏水问题十分常见。为减少此类纠纷的发生,买卖双方应在签订合同前做好相关事项。购房人在选购...

买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

此后，刘女士在清扫案涉房屋时，却发现房屋屋顶存在渗水、破损情况，便联系王某夫妇要求解决，但双方未能达成一致的解决方案。后来，双方就案涉房屋渗水问题协商未果产生矛盾，刘女士遂向法院起诉，要求王某夫妇赔偿其漏水房屋维修费用及损失费。在案件审理过程中，刘女士向法院申请变更其诉讼请求，以王某夫妇欺诈隐瞒房屋真...

杭州链家“漏水信息披露”服务正式上线,破解房屋漏水四大难题!

他们会根据合同中的漏水条款,明确责任方,并督促相关方及时解决问题。在签完合同后,经纪人还会再次核查房屋的漏水情况,确保无误后再进行房屋交割。此外,杭州链家安心服务承诺还为购房者提供了有力保障,一旦在入住后发现漏水问题,可根据服务承诺条例,为购房者提供相应的理赔。

福州中院司法建议催生“漏水”险种,为二手房质量保障兜底

民主与法制网讯(记者陈镇国□刘清华通讯员榕法)二手房渗水等隐形质量问题短期内很难发现,导致买卖双方担责之争多发(www.e993.com)2024年11月22日。9月9日,一款专门为解决二手房交易及居住过程中各类风险的惠民保险产品,在福州中院2024年一号司法建议推动下正式亮相,并在福州市房屋质量兜底保障成果落地活动现场连出三份保单。

38.5万镑购买老旧二手房被坑!明明做了房屋检测仍出问题,谁之过?

Jamie和Sally发现,他们的新房子里到处都很潮湿,还因此出现了霉菌,浴室的天窗也漏水了。无奈之下,Jamie和Sally向EWEstates提出了投诉,并要求他们给出解决方案。随后,该公司的负责人EmmaWalker拜访了他们。这对夫妇声称,EmmaWalker告诉他们,她不明白为什么在调查期间没有发现这些问题。

房屋渗水漏水的维修责任归属?

对于新建的房屋,开发商通常会提供一定的保修期。在这段时间内,如果房屋出现渗水漏水等问题,责任通常由开发商承担。购房者应及时通知开发商或其委托的物业管理公司,由其负责维修。保修期的具体时长和覆盖范围,应在购房合同中明确注明。二、二手房交易中的责任归属...

合肥一市民刚买的二手房多处漏水 门框竟长出蘑菇

“签了合同交了钱,拿到钥匙再去看房,房子竟多处漏水。”对已是两个孩子妈妈的合肥市民刘芳(化名)来说,最近购买的一套二手学区房让她烦恼不已。考虑到家里大宝要上小学,今年5月31日,刘芳和丈夫通过金梁地产六安路店看中庐阳区宿州路上的一套房子,当天便签了合同。没几天,刘芳付清包括房款、服务费在内的全部费用...

「宁聚·案速递」高价买来的房子漏水,还要付中介费吗?

长宁区人民法院经审理认为,本案的争议焦点在于:中介公司对房屋漏水情况是否尽到了合理审查义务,庄女士是否应全额支付佣金及违约金;经纪人主张佣金及违约金的主体是否适格。关于争议焦点一首先,房屋漏水属于质量问题,是交易中的重大事项,影响买受方的决策。现有证据不足以证明购买时房屋即存在漏水,若确存在漏水,庄女...