孙华璞 | 关于违法合同无效问题的思考

违反法律行政法规强制性规定的合同应当宣告无效,而违反任意性规定的合同可以不确认合同无效。最高人民法院1993年下发的《全国经济审判工作会议纪要》中明确规定:“合同约定仅一般违反行政管理性规定的,例如一般地超范围经营、违反经营方式等,而不是违反专营、专卖及法律禁止性规定,合同标的物也不属于限制流通的物品的,可...

重磅推荐|《无效合同法律实务研究》隋彭生、朱永平著

四、已经发现合同无效,原告请求撤诉应否允许84五、请求确认合同无效与请求撤销合同关系的处理85第五节案例分析85案例分析一:对情人之间的“分手费”是否违背公序良俗、是否属于自然之债的解释85案例分析二:合同无效与可撤销不能竞合89第三章合同无效的法定事由第一节无效事由与有效要件的冲突94一、第...

建设工程施工合同无效的3种情形

对于实践合同,除承诺生效、当事人形成合意外,还需以为特定给付为合同成立的条件。民法典第一百三十六条第一款规定:“民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此,一般情况下合同自成立时生效,但在法律规定了特定生效条件的情况下,合同成立后并不立即生效,只有在符合法律规定的条件后...

无效施工合同中定金条款的处理规则

当合同无效时,合同自始欠缺生效要件,自始没有法律约束力,不存在合同权利义务终止的前提,清理和结算条款同样无效。因此,在合同无效时,以定金条款为结算和清理条款为由,主张适用定金罚则缺乏法律依据。2.定金罚则的适用应建立在合同有效基础上。定金罚则规定于民法典第五百八十七条,即给付定金的一方不履行债务或者履行...

最高院:为借款担保而签订房屋买卖合同无效!!!

(一)案涉《房屋买卖合同》是否有效根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条第二项之规定,民事法律行为应当具备“意思表示真实”的条件。《民法总则》第一百四十六条规定:“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。”...

不满足合格投资者条件,基金合同效力到底如何?

第一种观点:基金合同无效这种观点认为,合格投资者属于基金合同效力层面的问题,投资人不满足合格投资者条件,将导致基金合同无效(www.e993.com)2024年11月22日。采纳这种观点的案例结果,通常是管理人返还全部投资款。第二种观点:基金合同有效,但管理人违反先合同义务这种观点认为,合格投资者不是效力问题,仅属于管理人义务履行层面的问题,投资人不...

电子合同如何验证有效性?教你一眼避雷无效合同

综上,电子合同由当事人加盖可靠的电子签章或电子签名,合同即成立;法律法规允许,当事人无异议,合同成立即生效。免费申请试用乾通员工签电子签约平台咨询即有机会获得2024年人力实务与政策汇编一本电子签名怎么才可靠?电子签名同时满足以下条件,就是可靠签名,也就是具有法律效力的电子签名!

建设工程施工合同效力的认定

(一)建设工程施工合同属于诺成合同、要式合同法律并不要求建设工程施工合同以为特定给付为成立条件,故建设工程施工合同属于诺成合同。民法典第七百八十九条规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”故建设工程施工合同属于要式合同,以具备书面形式为成立要件。实践中,有的当事人虽未签订书面建设工程施工合同,但已经完成...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

案件经审理,二审法院认为,该房屋没有建设工程规划许可证,故房屋租赁合同无效,且双方对合同无效各负50%的责任。此外,由于设立免租期是双方真实意思表示,故可以作为处理免租期租金收益损失的参考。最终,二审法院参照“月租金标准、剩余租赁期限比例”计算出“免租期内的占有使用费”,并根据王某的过错程度,判决王某赔偿...

曹守晔:《民法典合同编通则解释》的理解与适用

例如,第一部分一般规定中对合同条文的解释、交易习惯的认定;第二部分合同订立中对合同成立的认定;第三部分合同效力中区分有效合同与无效合同、生效合同与未生效合同(附条件的、附期限的、需要审批的等),第12条关于需要行政审批的合同效力定位,报批义务条款效力的相对独立性、可诉性以及拒不履行的参照违约责任的赔偿...