租房押金退不退?法院调解化纠纷!
后经承办法官多次与双方当事人沟通,积极引导双方从法理及情理上综合考虑,换位思考,互谅互让。最终,双方当事人达成一致意见,隋某当天退还孙某押金,随后,孙某向法院提交了撤诉申请,案件得以化解。法官后语:近年来,因出租人拒不退还房屋押金产生的民事纠纷较为常见,故租赁合同中应明确约定房屋押金的退还情形,...
租房不退押金找哪个部门解决
###二、与房东协商尽管情况可能并不乐观,但第一步仍然是尝试与房东进行友好协商。租客应整理好租房合同、押金收据、房屋交接清单等相关证据,明确说明自己的诉求和法律依据,争取双方能够达成共识。协商时,保持冷静、礼貌,避免情绪化,有助于更好地沟通解决问题。###三、寻求社区调解如果与房东协商无果,租客可...
如何解决房租押金不退的问题?这些解决方案的法律依据是什么?
1.协商解决租客可以首先尝试与房东进行友好协商。通过沟通,了解房东拒绝退还押金的具体原因,并尝试达成一致意见。协商过程中,租客应保持冷静,理性表达自己的诉求,并提供相关证据,如房屋状况的照片、租赁合同等,以支持自己的主张。2.申请调解如果协商无果,租客可以向当地的房屋租赁管理部门或消费者协会申请调解。这...
消费曝光台| 甲醛超标、低价陷阱、虚假房源……当心这些租房...
选择正规、口碑好的大平台或中介机构,特别注意一些成立时间不长、仅通过网络APP开展业务的租房平台。确保合同内容详尽、明确,包括租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等重要条款。签订合同时,应当要求提供房屋产权信息,避免租赁到非法建筑或产权纠纷的房屋;可对房屋空气质量等事项及违约责任进行明确约定。√实地查...
房东押金不退的法律途径与解决方法是什么?这些途径和方法如何维护...
首先,租户可以尝试与房东进行直接沟通,寻求协商解决。这种方式成本低、效率高,且有助于维护双方的关系。在协商过程中,租户应明确指出合同中关于押金的条款,并提供证据证明自己已履行了合同义务,如房屋的清洁和维修等。2.调解如果协商无果,租户可以请求第三方进行调解,如社区调解委员会或消费者协会。调解是一种非...
情侣租房被楼上陌生男子开锁进门 当事人:搬走后房东2400元押金不退
现在的租客真极端,退房时把房间搞坏,不就是没退租金吗!汤姆搞笑2024-10-1413:43:514跟贴4情侣地下车库吵架,女子拿出常用球棒,猛砸男友刚买的新车渔人趣事2024-10-1717:19:520跟贴0佛山房东遇到“神仙租客”,只交钱不使用,几日后露出真面目,傻眼了佛山电视台小强热线2024-10-16...
贵阳租房纠纷,退租遇难题,押金不退合理吗?
房屋租赁过程中,退房时押金纠纷常见。租客和房东都应按合同约定行事,避免不必要的摩擦。具体到袁女士的案例,退房时双方应明确验房标准,而非事后找理由扣款。作为租客,袁女士也应在退房前预留充分时间,确保验房顺利完成。而房东在退还押金过程中,应尊重合同条款,避免刁难租客。双方沟通不畅是导致纠纷的主要原因,建议在签...
押金不退背后的猫腻:探秘济南租房市场的“潜规则”
租客们认为,按时交房租,按规定提前通知退房,房东应该退还押金;而房东则认为,不管什么时候,只要租客退房就应该扣除押金。这种理由显然站不住脚,押金本意是保证租赁期间房屋设施不受损坏的抵押,而非任意扣除的工具。这些问题反映出济南租房市场存在的不规范现象,亟需市场监管部门介入,规范房东行为,保护租客合法权益。
租房中介不退押金,该怎么办
对此,复旦大学法学院教授季立刚表示,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保。租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失,则从押金里扣除。如没有造成损失则合同期满或者解除合同时,押金应予退还。“租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。”季立刚说。
退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
但如果承租人违反合同约定,给房屋和家具造成损坏,那就要承担赔偿责任。比如,租房合同明确约定不允许在室内饲养宠物,如果租户擅自饲养造成家具损坏,那就必须赔偿。北京市第一中级人民法院法官助理王欣:在合同签订之初,双方就应该完全披露自己的意愿。比如说,租客可能是一个健身教练,平时在家里需要安装一些入墙的健身器材...