业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。法院供图“业主不交纳物业费,物业公司便要求支付违约金合不合理?”“业主未取得房屋产权证,要交物业费吗?”“业主不交物业费,物业能断水断电吗?”当直播进入互动环节,武鸣区法院3名干警化身“主播”时而提出问题,时而...
红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。《物业管理条例》第六十四条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。(综合整理自检察日...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
但是,如果物业服务存在违反法律法规或安全保障明显不到位等重大瑕疵的,物业费可以适当减免;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求物业赔偿。比如:小区门禁损坏后物业未及时修复,未设保安室,亦无保安巡查,或虽有录像监控但监控损坏缺失导致业主财物被盗,可以认为物业在业主安全保障方面管理明显不到位,为重大瑕疵,可以减免物...
建设方称未出售的空置车位没使用,拒交物业费被起诉!法院判决:要给
建设方则认为,空置车位物业费不应该由其负担,合同上约定的是车辆停放服务费,建设方没有停放和使用车位,不存在管理服务费。今年4月,物业公司向一审法院提起诉讼,要求建设方支付300余个未出售车位的物业费。一审驳回物业公司该项诉讼请求。7月,物业公司向自贡中院提起上诉。9月20日,自贡市中级人民法院二审公开开...
向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费反被起诉,判了!
综上,法院判决杨某支付某物业公司物业费7307.85元。判决后,双方均服判息诉。物业公司与业主是服务与被服务关系,可现实中业主与物业公司之间的矛盾却从未消停。从法律角度来看,物业公司缺乏直接的执法权力,对业主的一些不当行为无法进行强制约束。而随着公民的法律意识和证据意识逐渐增强,在是否缴纳物业费及如何缴纳物业...
拒交物业费被起诉,业主喊冤:没服务到位啊!
陈女士多次向物业反映,要求其督促邻居进行整改,将入户门恢复原样,但都没有结果(www.e993.com)2024年10月20日。陈女士认为某物业公司应对此事负责,遂选择用拒绝缴纳物业费的方式抗议。于是物业公司就向丰泽法院起诉了陈女士。02经调解员释法明理业主同意缴交物业费为化解双方纠纷,丰泽法院委托泉州市住建领域协同解纷中心进行诉前调解。物业工作人...
找到“最大公约数” 系列物业纠纷一揽子化解
“物业公司工作上可能有疏漏,但确实为大家服务了一年,作为住户,长期拖着不交物业费也说不过去...张爹爹,你是业主群的‘主心骨’,说话有威信,如果你能代表被起诉的业主和物业公司谈一谈,我们共同找到合适的解决办法,大家就不用再为打官司烦心了。”调解过程中,法官找到了业主代表张爹爹,希望以张爹爹为突破口缓和...
小区大事|向物业投诉邻居未果,业主拒交物业费被起诉
当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-9f00dd1df5de4aa27f18e561b112de60三湘都市报·新湖南客户端(全媒体记者虢灿通讯员蒋倩)隔壁邻居私改了入户门,自己出入不便,衡阳人杨某把邻居投诉到物业,没想到物业迟迟没有解决,杨某认为物业不作为,拒绝交物业费。多年没收到物业费后,物业公司把杨某起诉...
空置房屋还要交物业费吗?
“同志你好,我们收到了法院送达的传票,物业公司起诉我们没有交物业费,但是我们房子一直没住,还要交物业费吗?”周三,两位业主来到额济纳旗人民法院,向立案庭工作人员咨询物业服务合同纠纷的问题。问那么房屋空置是否需要缴纳物业费呢?《物业管理条例》中规定:“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务...
邻居私改入户门,业主可以此拒交物业费吗
此后几年,物业公司多次向杨某催缴物业费未果,物业公司把杨某起诉到法院。法院经审理认为,物业公司作为服务企业,对业主的违规行为并无强制执法权。杨某应通过法律途径维护自身权利,而不应拒绝缴纳物业费。同时,物业公司在服务中存在对他人破坏房屋建筑公共部分的行为监督不到位、对业主反映问题反馈不及时等问题,法院...