碧桂园惊现暴雷危机?取消期房,治得了全国的烂尾楼吗?

为了避免烂尾楼问题的发生,前几天,人大代表提出了个建议,取消商品房预售制度。说直白一点,就是取消期房。其实取不取消期房这个事儿吵了好几年了。为什么一直实行不了?因为这样操作,房地产开发商的资金压力就实在太大了。大家想想,如果等一个楼盘盖好了才卖,卖了之后才能拿钱买地开发新楼盘。那么,为了持续开...

为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?

另外就是需要做好功课,在购房前需要确认好开发商的资质,尽可能的选择那些信誉良好有保证的企业,这样也能把烂尾的风险降到最低。三、凭啥开发商能烂尾老百姓不能断供整个现象盘下来,让消费者恼火的还是“不公平对待”,开发商说烂尾不干了就不干了,消费者凭啥也不能断供呢?虽然乍一看很不公平,但真实情况其...

拯救德阳烂尾楼,这个办法有开发商已经在搞了

如果收房了,房屋有任何质量问题,开发商倒闭了,不管了,不予解决,保险公司也要负责进行解决。你看,现在期房让人受伤,在无法改变以现房销售的情况下。为啥不改变一下法规办法?保障弱势群体利益。难道是怕动了谁的蛋糕?开发商不愿意?那就强制性呗。甚至可以把银行和保险联动起来,当然我也不知道这个想法够不够成...

全国首例!买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉,法院:不用还!

根据《合同法》等法律规定，楼房烂尾、不能交房是开发商的原因，属于开发商违约，你可以要求开发商退还房款，你用退回的房款偿还银行贷款；如果开发商不给退房款，你可以起诉开发商。这是你和开发商的合同纠纷。你和银行签的按揭贷款合同，你是借款人，也是还款人，有偿还贷款本息的义务，别管什么原因，就算人死了，...

烂尾楼靠上热搜才能解决?没成网红的呢!

万一不慎碰到烂尾房怎么办?“一般遇到烂尾的情况,最好在开发商还有偿还能力的阶段尽早起诉退房。如果开发商已经跑路或者破产,则需要业主联合起来通过专业律师向法院提起诉讼,与政府、银行等协调开发商资产分配。”宋红卫说。“在买到烂尾楼的情况下,也不要过于惊慌失措,积极运用法律手段尽量将损失降到最低。”陈霄建议...

保定楼市:玫瑰园房产被查封,隆基泰和的期房业主坐不住了

但是，全款购房的业主就恰恰相反了，需要业主催着开发商的工作人员赶紧办理网签备案，因为一些无良开发商很可能拿着业主的房子去办抵押，这就导致万一出现财务纠纷，很可能会对簿公堂(www.e993.com)2024年11月17日。还有一种结果就是像玫瑰园的业主一样，被法院查封，等待后续的处理结果。最后，还是希望大家都能找到“组织”，现在通讯很发达，加入...

西安一楼房烂尾近10年,300多名业主住进毛坯房:停贷?等待?

万一,日后这烂尾楼被别的开发商接盘,要继续盖楼,也跟你没有半毛钱关系。你只能认栽。几十万首付打水漂(还有前期还贷)。可是,作为普通工薪阶层,几十万,可能就是半辈子的积蓄。说不要就不要,怎么甘心?所以,多数烂尾楼业主都是在熬。广州澳洲山庄,烂尾20多年。购房的时候,很多业主都处于中年。现在,...

保定楼市:每一个买期房的人都是开发商暴雷最大的“帮凶”

以前购买了烂尾楼的业主们值得同情，现在还敢购买五证不全楼盘的人将来万一出点什么事，就不值得同情，因为保定市乃至全国已经发生过太多这样的例子，你还敢冒天下之大不韪去冒险，只能说明你比较贪心。这种人就像是跟一个小孩子说，别玩火会烫着。可是小孩依然会充满好奇的去玩火，虽然他看到别人玩火被烫了表情很...

今年的三大难题,有解了!

首付一交,合同一签,比起期房,晚上睡觉恐怕都会更踏实吧。当然,新房也不能一棒子打死,一些优质的房企比如华润、招商、保利和万科等,现金流和实力还是稳健的,还有一些核心板块的项目,利润空间更大,房企也会更愿意投入资金的。当然,另外一些已经出现风险的房企的在售楼盘,就建议别碰了,我这里有一份风险房企名单,不...