换房可以退税!怎么退?退多少?

如果小明新购买的住房金额为150万元,则可申请的退税金额为2.5万元(150/240*4=2.5万元),如若新购买住房金额大于240万元,则可申请的退税金额为4万元。注意事项:现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的,以核定计税价格为准。现住房转让金额和新购住房金额均...

已经开始!唐山这些人可以退钱啦!|首付款|唐山市|贷款额度|房贷...

1、若新购住房金额为300万元,由于新购住房金额大于现住房转让金额,小杨可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。2、若小杨新购住房金额为150万元,则可申请的退税金额为2.5万元(150/240*4=2.5)。*(假设以上均为不含增值税价格)下面咱们再了解一下当前唐山购房的相关政策01取消商业性个人...

如何了解房产税的退税流程?这些流程中有哪些常见问题?

1.提交退税申请:业主需要向当地税务局提交房产税退税申请。申请时,需提供房产证、身份证、纳税证明等相关文件。2.税务局审核:税务局会对提交的申请材料进行审核,确认是否符合退税条件。3.退税金额计算:审核通过后,税务局会根据相关法规计算应退的税款金额。4.发放退税:最后,税务局会将计算出的退税金额通过...

馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...

携带产权人之一的居民身份证原件,没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件),到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口进行查询。注:付费通已取消使用★逾期缴纳的税款:从次年1月1日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金02房产税缴纳金额...

出口退税被罚400w,这些错误别再犯了!(跨境电商出口退税风险点总结...

跨境电商企业出口后,符合收入确认条件的就要及时确认收入。我们见到许多没有及时确认收入的情况,导致企业账面收入与报关出口金额对不上,被税务局核查。这里要注意:实务中,出口确认收入是要看实际出口日期的月份。一般来说,就以报关单出口日期的月份为准,实际出口是哪个月,收入就确认在哪个月,如果出口日期是月底那一...

抓紧来换房,卖房再买房可享个税退税优惠

答：纳税人因新购住房的房屋交易合同解除、撤销或无效等原因导致不再符合退税政策享受条件的，应当在合同解除、撤销或无效等情形发生的次月15日内，向主管税务机关主动缴回已退税款(www.e993.com)2024年11月13日。纳税人逾期缴回退税的，税务机关将依法加收滞纳金；纳税人未按规定缴回已退税款或不符合规定条件却提供虚假信息、资料骗取退税的，税务...

离境退税:须满足规定条件和程序

简单来说,办理境外旅客购物离境退税,要满足时间、金额等要求。《财政部关于实施境外旅客购物离境退税政策的公告》(中华人民共和国财政部公告2015年第3号)第二条明确,境外旅客申请退税,应当同时符合以下条件:同一境外旅客同一日在同一退税商店购买的退税物品金额达到500元人民币;退税物品尚未启用或消费;离境日距退税物品购...

“退税”冲上热搜!有人凌晨蹲点退了3万多,有人补税8000块!

(四)符合汇算退税条件但不申请退税的。符合下列情形之一的,纳税人需办理汇算:(一)已预缴税额大于汇算应纳税额且申请退税的;(二)2023年取得的综合所得收入超过12万元且汇算需要补税金额超过400元的。因适用所得项目错误或者扣缴义务人未依法履行扣缴义务,造成2023年少申报或者未申报综合所得的,纳税人应当依法据实...

税务总局详解居民换房退个人所得税细则:怎么退,退多少?

八、纳税人享受了居民换购住房个人所得税政策后解除房屋交易合同的,已经获得的退税应当如何处理?纳税人因新购住房的房屋交易合同解除、撤销或无效等原因导致不再符合退税政策享受条件的,应当在合同解除、撤销或无效等情形发生的次月15日内向主管税务机关主动缴回已退税款;纳税人逾期缴回退税的,税务机关将依法加收滞纳...

「允良整理」财税动态——(642)是否股改不是判断免税的条件

如计算结果小于或等于0时，按0取值，即已经补偿的金额不冲回，已经补偿的现金不退回。2.2.1.在触发盈利补偿的年度及2020年度结束，甲方仍需对公司进行减值测试，如果减值额大于历史年度已补偿金额与当年度盈利承诺补偿金额之和，则转让方应进一步向甲方以现金或处置质押股份的方式进行补偿，使补偿金额等于期末减值额。