如何处理房屋装修中的问题?这些问题的解决措施有哪些?

为了避免工期延误,业主应在签订合同时明确工期,并要求装修公司在合同中注明违约责任。在施工过程中,业主应定期与装修公司沟通,了解施工进度。5.设计变更问题在装修过程中,业主可能会因为各种原因提出设计变更。为了避免设计变更带来的额外成本和工期延误,业主应在装修前充分考虑设计方案,尽量避免在施工过程中进行大的...

福州住建局通报一企业延误“保交楼”工期:没有社会责任感

通报称,根据“保民生、保交楼、保稳定”的相关政策精神,现对“上海三菱电梯有限公司福建分公司”延误工期,没有社会责任感,拒不履行“保交楼”任务的行为,予以通报;建议相关企业,谨慎与其合作。

盈造网:全国法院关于建工领域工期纠纷的指导意见(三)

建设工程施工合同有效,因承包人原因导致工期延误,承包人应当按照合同约定承担违约责任;承包人请求对违约金予以调整的,应根据合同约定,综合考虑承包人的过错,履行合同预期利益、发包人实际损失等,确定违约金的数额。建设工程施工合同无效,因承包人原因导致工期延误,发包人主张赔偿损失的,由发包人举证证明因工期延误导致的实...

深圳市宝安区城市管理和综合执法局关于深圳市宝安区2020至2023年...

接下来,我局将严格遵守政府物业资产管理操作相关文件,及时准确高效地配合完成政府物业资产管理工作,做好政府投资项目资产动态管理。(三)关于项目工期延误的整改情况涉及我局工期延误项目均已完成整改。接下来我局将加强工期管理,确保政府投资项目按期竣工验收,切实发挥投资效益。(四)关于工程竣工验收前未办理规划验收...

合同中约定了材料价格不调整,如何可以“突破合同的约定”?

26.当事人在合同中对建筑材料价格变动的风险有约定的，按约定处理。没有约定的，约定工期内的建筑材料价格变动的风险由承包人承担；逾期竣工的，延误工期期间的建筑材料价格变动的风险，由对工期延误有过错的一方承担；双方均有过错的，按过错大小分担损失。建筑材料价格大幅变动，当事人以情势变更为由请求调整工程...

站长来了|消费者遇到装修纠纷该如何维权?成都市消委会投诉站站长...

二、家装过程中如何应对工期延误问题?答:消费者在家装合同中要做好有关工期和违约责任的约定,以实际有效工作日来计算工程交付期限,明确开工日期和竣工日期(www.e993.com)2024年11月10日。如遇工程或设计变更(须双方认可)、法定节假日、重大活动、地方性节日、中高考期间、不可抗力(自然灾害、社会事件等)等情况,工期应做相应顺延。

盈造网:全国法院关于建工领域工期纠纷的指导意见【汇编】

除了通过鉴定确定工期延误损失外,对工期延误损失也可以通过其他方式举证予以证明。因工期延误造成人工、材料价格调差,可以根据造成工期延误的原因、工期延误与损失之间存在因果关系、当事人的过错等因素,由发包人和承包人按过错比例承担责任。源自河南省高级人民法院民事审判第四庭《关于建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答...

关于建设工程工期纠纷的类案裁判规则

14、建设工程施工合同无效,发包人请求承包人承担延期完工损失的,如何处理?答:建设工程施工合同无效时,合同中关于工期的约定条款对当事人仍然具有约束力,人民法院可以据此判断工期是否延误。合同中对于工期延误损失有约定的,无论是约定违约金、损失计算方法以及其他约定,因合同被认定无效,故上述约定不能作为认定损失的依...

大成研究|实际施工人案件争议解决实务及法律服务思考

实际施工人案件中，在秉持全局意识，构建案件整体关系框架基础上，要同时做好律师和“项目经理”的工作，深入工程项目，全面掌握案件事实情况和背景信息，才能在争议解决中做到进退有度、处置得当。在案件事实和信息内容方面，既要了解招投标、工程预算、工程竣工验收、工期延误、进度款拨付、工程结算、质保期及质保金等与...

高级人民法院:关于工程质量纠纷的45条指导意见与裁判规则

第四、承包人逾期完工,发包人要主张工期延误索赔的承包人未按合同约定完工,导致工期拖延,产生工期延误损失,应作为反诉提出。特别需要注意的是:当事人提起反诉符合受理条件的,可以合并审理的应当与本诉合并审理,而不能告知当事人另行起诉。观点来源:上海市高级人民法院《建设工程施工合同类案办案要件指南》...