漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同
“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样板房,但开发商销售完商品房后,往往会拆除样板房。如果后续消费者在收房时发现问题,要想举证并不容易。”连大有说。陈强还注意到,在购房合同中,开发商往往会模糊装修细节,等交付时消费者发现问题,再来维权往往为时已晚。吴梦凯也提出,这类消费维权往往需要专业...
交付不满两个月的精装新房,厨房漏水、墙壁长毛
这次,专业验房师实地察看了周先生厨房,发现是楼上居民的污水管没施工到位,“污水管道过楼地面的时候,应该用膨胀水泥补浇,要分多次补浇,那么它这个封堵的时候不密实,造成这个污水管道边上渗漏。所以要凿开来重新补浇,用膨胀水泥重新补浇,要做一次补浇、二次补浇、三次补浇,不能一次成型的,一次成型必漏的。”...
楼上漏水、楼下发霉,调解员三进现场诉前解纷
之后,调解员与双方当事人继续通过微信、电话进行沟通,最终决定私下协商解决,并约定3月13日调解员再次到现场对具体损失确定赔偿金额,经过现场协商,双方当事人达成诉前调解协议,约定李某需在6月30日前做好房屋厨房、卫生间渗漏防水处理,并赔偿黄某娇房屋维修款3.6万元用于其自行维修。双方和解最后在法院多元调解中心...
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...
“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样板房,但开发商销售完商品房后,往往会拆除样板房。如果后续消费者在收房时发现问题,要想举证并不容易。”连大有说。陈强还注意到,在购房合同中,开发商往往会模糊装修细节,等交付时消费者发现问题,再来维权往往为时已晚。吴梦凯也提出,这类消费维权往往需要专业...
为什么处理“精装房”质量纠纷这么难
所以,法院以往掌握的拒收条件一般要求达到“严重缺陷”或“重大瑕疵”,甚至只要开发商取得了竣工备案表,就说明房子大体达标,通过整改一般质量瑕疵就足以保护购房者。这种裁判思路真有点“图样图森破”。明白了精装房纠纷的大背景、法院处理类似案件的实际态度,不一定能够避免踩坑,但起码让我们在预防和处理相关纠纷,有起...
上海青浦:一文讲清 房屋漏水到底找楼上、物业,还是开发商?
1.保修期内的精装修房卫生间因防水层损坏漏水:一般该由开发商负责,若因使用人对自用部位使用不当而造成室内漏水,则需要业主自行修复(www.e993.com)2024年7月27日。2.保修期内的毛坯房卫生间因防水层损坏漏水:如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由业主负责;
真奇怪!购买的精装房漏水,开发商和物业却查不出原因【新闻三剑客】
墙壁渗水留下的痕迹赖女士说,万科也告诉她可以找第三方检测,不过赖女士认为,这套房子怎么建设的,怎么装修的,万科作为开发商是最清楚的,而她作为受害者如果此时找第三方检测,第三方给出的评判是否准确,给出的维修方案万科是否认可,都会成为她与万科之间要协调的新问题,所以即便找第三方检测也应该是万科方面找。
真奇怪!购买的精装房漏水,开发商和物业却查不出原因【新闻三剑客】
墙壁渗水留下的痕迹赖女士说,万科也告诉她可以找第三方检测,不过赖女士认为,这套房子怎么建设的,怎么装修的,万科作为开发商是最清楚的,而她作为受害者如果此时找第三方检测,第三方给出的评判是否准确,给出的维修方案万科是否认可,都会成为她与万科之间要协调的新问题,所以即便找第三方检测也应该是万科方面找。
浙江嘉兴:房屋漏水引纠纷 第一时间来调解
工作人员首先与消费者进行沟通,指出按照合同约定房屋还没有正式交付,因此不存在耽误收房时间一说;其次,与开发商协调,房屋渗水,存在质量问题是事实存在的,必须要对消费者给予适当补偿。经双方同意,开发商在修复渗水点后,再对消费者给予4500元的经济补偿,消费者表示认可,并愿意在合同约定时间(2022年7月30日)之前,再进...
小区房屋漏水引纠纷 法官细心调解促社会和谐
小区房屋漏水引纠纷法官细心调解促社会和谐楼上房屋水管断裂,楼下房屋漏水遭殃。原本是件小事,但因为双方互不相让,楼下业主一怒之下,将楼上业主告上法庭。记者昨天从福田法院获悉,经过该院法官的细致调解工作,双方已达成一致意见。福田区法院表示,该案的调解,节约了司法成本,提高了诉讼效率,实现了社会效果与法律...