降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和宣传的完全不一样
“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样板房,但开发商销售完商品房后,往往会拆除样板房。如果后续消费者在收房时发现问题,要想举证并不容易。”连大有说。那么,对于精装房背后的各类问题,相关部门应该如何进行治理?记者注意到,2019年,江苏省高级人民法院民事审判第六庭印发《商品装修房买卖合同装修质...
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...
“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样板房,但开发商销售完商品房后,往往会拆除样板房。如果后续消费者在收房时发现问题,要想举证并不容易。”连大有说。陈强还注意到,在购房合同中,开发商往往会模糊装修细节,等交付时消费者发现问题,再来维权往往为时已晚。吴梦凯也提出,这类消费维权往往需要专业...
为什么处理“精装房”质量纠纷这么难
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条,只要这些宣传明确具体且对房屋价格有重大影响的,属于邀约,可构成合同内容。应对开发商“说明提示”的抗辩,大体上有两条思路可供借鉴:1)按照《合同法》第40条,主张提示义务的举证责任在开发商;2)对宣传资料与实际交付明显不符的,以...
真奇怪!购买的精装房漏水,开发商和物业却查不出原因【新闻三剑客】
墙壁渗水留下的痕迹赖女士说,万科也告诉她可以找第三方检测,不过赖女士认为,这套房子怎么建设的,怎么装修的,万科作为开发商是最清楚的,而她作为受害者如果此时找第三方检测,第三方给出的评判是否准确,给出的维修方案万科是否认可,都会成为她与万科之间要协调的新问题,所以即便找第三方检测也应该是万科方面找。
真奇怪!购买的精装房漏水,开发商和物业却查不出原因【新闻三剑客】
墙壁渗水留下的痕迹赖女士说,万科也告诉她可以找第三方检测,不过赖女士认为,这套房子怎么建设的,怎么装修的,万科作为开发商是最清楚的,而她作为受害者如果此时找第三方检测,第三方给出的评判是否准确,给出的维修方案万科是否认可,都会成为她与万科之间要协调的新问题,所以即便找第三方检测也应该是万科方面找。
【我为群众办实事】漯河法院:精装房漏水责任谁担 “群众认为”就...
一审法院依法对涉案房屋的漏水原因以及因漏水造成的天花板、吊顶等设施清理、修复、更换产生的费用进行鉴定,确定标的评估价格为1950元(www.e993.com)2024年7月27日。根据司法鉴定报告,周女士家主卧卫生间底板防水施工不满足施工相关要求,因此造成原告房屋主卧卫生间顶板部分区域出现渗水的现象。陈女士为此支付鉴定费8000元,评估费2000元。遂判决被告房地产...
“精装房”连修三年修不好 房屋漏水房顶开裂等成投诉热点
记者今天上午从消费者网在线投诉平台了解到,该平台连续接到数起有关精装商品房质量问题的消费者投诉,投诉内容主要涉及房屋漏水、房顶开裂、地板变色、反复修不好等问题。业内人士呼吁,应尽快出台“精装房”验收细则和监管办法。精装商品房目前还没有相关标准,在装修材质选取以及工时方面难免存在“缩水”问题。资料图...
"精装房"质量问题严重 房屋漏水、房顶开裂成投诉热点
此外,消费者在购买精装商品房时,一定要仔细阅读合同条款,尽量将合同内容细化到精装的具体标准,比如用哪种材质、用什么型号、遇到问题如何解决等。交房后如果发现装修存在问题,要保留好一手证据,可以向有关部门或消费者组织投诉,也可以凭借购房合同和证据到法院提起诉讼。(记者杨滨)...
[直播零距离]金域曲江精装房漏水 业主质疑房屋质量
[直播零距离]金域曲江精装房漏水业主质疑房屋质量来源:央视网2016年08月24日20:22内容简介新闻栏目推荐新闻联播焦点访谈新闻直播间新闻1+1朝闻天下CCTV-1综合CCTV-2财经CCTV-3综艺CCTV-4中文国际CCTV-5体育CCTV-5+体育赛事CCTV-6电影CCTV-7国防军事CCTV-8电视剧CCTV-9纪录...
购买二手房后发现漏水,法官巧妙化解纠纷
交房后买房人如发现房屋出现漏水现象,应当积极配合物业进行试水打压,找出漏水原因。如可以确定系交房前就已经存在的问题,则联系卖房人进行修复;但买卖双方若暂时无法协商一致,为避免损失扩大甚至引发邻里纠纷,购房人应尽快自行维修,留存维修支出凭证及相关损失等证据,后续可一并向卖房人主张赔偿。