不满意物业服务能否拒交少交物业费?不交物业费就不让业主用电梯...

近日，据媒体报道，河北省肃宁县一小区因物业公司服务不达标，小区业主多次维权无果，开始拒交物业费。令人没想到的是，小区物业公司竟然不给业主升级门禁卡，导致业主无法乘坐电梯上下楼。随后，媒体记者联系了该小区物业公司工作人员。工作人员表示，由于部分业主没有按期缴纳物业费，致使他们管理困难，长此以往会影响...

不满意物业服务,业主能拒交物业费吗?

会影响物业公司的整体运营迫于无奈小区物业公司才出此下策近年来，因物业服务不到位，业主为此拒交物业费，物业为催交物业费而停水停电、限行电梯等行为，导致物业与业主之间矛盾升级，不断引发网友对于物业费的讨论：1.业主不交物业费被关闭乘电梯权限，违法吗？2.业主对物业公司提供的服务不满意，能拒交物业费吗...

业主不交物业费怎么办?如何催促?

1.明确沟通:首先,物业公司应通过书面通知或电话沟通的方式,明确告知业主其欠缴物业费的情况。通知中应包括欠费金额、欠费时间以及可能产生的滞纳金等信息。这种沟通应保持礼貌和专业,避免引起业主的反感。2.制定催缴计划:物业公司可以制定一个详细的催缴计划,包括催缴的时间表和每一步的执行策略。例如,可以设定一个...

家中被盗,业主可以不交物业费吗?请看肇庆端州法院的判决

物业对于业主家中失窃是否需要承担责任，主要看物业服务合同中对于物业公司所承担的服务义务和内容的约定。如果物业未能尽到安全防范的义务，例如在对外来人员进出的管理上有疏漏，应当承担相应的赔偿责任。业主可以向物业申请赔偿，而不应以拒交物业费的方式进行对抗。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主应当按照约定...

业主未入住或对物业公司服务不满意,能否不交物业费?

与此同时,对物业公司来说,其应严格履行物业管理服务义务,注重提高服务标准、服务水平、服务质量,对业主反映的问题及时解决。此外,物业服务公司不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式,催交物业费。(柯颖颖)

以案说法丨不交物业费就不让回家!小区业主被“拿捏”后……

另一方面,欠交物业费属于物业合同纠纷,而限制使用门禁卡违反物权相关法律,物业费的交纳不是业主直接行使对其房屋的占有、使用、收益、处分的前提,两者间不存在必然的关系(www.e993.com)2024年11月29日。《中华人民共和国民法典》第944条明确规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未...

物业服务不到位业主不交物业费

物业服务质量的好坏,一方面取决于物业公司严格履行物业服务义务,另一方面也取决于业主主动缴纳物业费以保障物业服务的正常运转。业主在对物业公司提供的服务存在异议时,应及时向物业管理公司提出建议,尽量通过沟通协商解决问题,而不能拒绝缴纳物业费。物业管理公司在收到业主的投诉和建议后,亦应当积极、及时地为业主解决问题...

不交物业费的业主车辆不能进小区, 业委会的做法合法吗!

综上所述,业委会禁止未交物业费业主车辆进入小区的做法是不合法的。在处理物业费欠缴问题时,业委会应严格遵守相关法律法规,采取合理合法的方式进行催缴。同时,业主也应积极履行缴费义务,共同维护小区的正常运转和良好环境。在房地产市场日益成熟的今天,我们期待看到更加和谐、规范的物业管理与业主关系,共同推动房地产市...

对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...

经过承办法官的释法析理,业主方认识到仅对物业公司的管理服务存在不满并非拒交物业费的充分理由,表示“确实不能简单以个人主观感受为由拒交物业费”。物业公司则承诺将投入更多的人力物力,提升物业服务水平,加强与业主的沟通。庭审中,双方的对立“心结”逐渐打开,案子的矛盾症结找到了,双方在法庭上达成了初步调解意向...

【以案释法】金塔县法院:物业服务合同无效 业主可否拒交物业费?

同时,根据被告提供的证据和实际走访调查了解,可以确认原告在服务期间存在管理服务不到位和一些服务缺失,故酌情降低物业费收取标准,最终法院判令被告支付物业费金额为1488元。法官说法物业服务合同被认定为无效,并不意味着业主无需承担缴纳物业服务费的义务。该案中虽然物业服务合同无效,但物业公司已经事实上为小区业主...