老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...
洪副主任说,按照正常的流程是,应该是物业提交维修方案,业委会审核,然后放到业主大会去表决。不过他是自己找来的方案,让物业公司去核的价格。“这个价格比外面低了20万元,物业砍掉了一些水分。也不是说我们就是拿这个价格去做,还是要经过招投标的。这些内容都写在了业主大会的表决票上。”这张落款日期为今年...
商铺无端添重负 业委会表决不算数
得知此事后,小区服务中心联合相关单位沟通处理,成功在供电局完成了电表类型的重新备案调整,并通知业主将对历史公摊电费差额进行调正及补退费。物业公司单方出具了统计表,主张以应缴物业费冲抵应退费用。然而吴某作为保障房业主,对物业公司主张的退费数额有异议,于是提供了从供电局处取得的电费明细,自行制作统计表主张...
安徽万朗磁塑股份有限公司 第三届董事会第十七次会议决议公告
1、择机将该持有人的员工持股计划份额对应的股票出售,并按原始出资金额加上同期银行存款利息之和与出售金额的孰低返还该持有人,剩余收益(如有)按照管理委员会提议的方式(归属于员工持股计划总资产或归属于公司)进行处理;2、将该持有人的员工持股计划份额权益按原始出资金额加上同期银行存款利息之和,转让给管理委员...
媒体看法院 |《中国法院网》未经业主大会决议,业委会自行对外签订...
即使因小区业主怠于追认业委会签订该合同的权利,使合同处于效力待定的状态,但是基于获益方应当支付合理对价的原则,小区业主亦应共同承担该工程款。此种处理方式虽于法有据,但会使本案矛盾纠纷进一步扩大,更会使原告某建筑公司在执行工程款的过程中举步维艰。因该案的特殊性,如何既维护企业合法权益,帮助其追索工程...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(八)
法院经审理认为,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。本案中,就停车费收益分配应属由业主共同决定的重大事项,A小区业主委员会在未召开业主大会的情况下作出的决定,违反了法律规定的程序,侵害了业主的合法权益,现蔡某要求撤销该决议符合法律规定。最终,法院依法作出...
未经业主大会决议,业委会自行对外签订的合同如何履行?
即使因小区业主怠于追认业委会签订该合同的权利,使合同处于效力待定的状态,但是基于获益方应当支付合理对价的原则,小区业主亦应共同承担该工程款(www.e993.com)2024年9月7日。此种处理方式虽于法有据,但会使本案矛盾纠纷进一步扩大,更会使原告某建筑公司在执行工程款的过程中举步维艰。
杭州一业委会决议点名某业主传播不实信息,被判令道歉赔款
杭州一小区业委会在决议中提及小区一业主时称其“传播不实信息,恶意辱骂他人”。1月12日,涉事业主徐先生向澎湃新闻透露,其以“业委会侵害自己名誉权和声誉”为由将业委会告上了法庭,法院已判令业委会向其书面赔礼道歉,并赔偿其合理维权费用1000元。
一个小区两个“管家”?多次交涉无果,业委会一怒之下焊死办公地
01宁德福鼎高铁城幸福里小区业委会因不满原物业服务,决议选聘新物业,但原物业拒不撤场。02业委会将物业办公用房焊死,引发争议。03福鼎市住房和城乡建设局表示,业委会选聘物业前未经业主大会授权,新入驻小区的物业公司也未通过住建部门备案。04然而,部分居民对新物业服务较为满意,认为选聘的文件等流程公开透明...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
欲再次成立业委会职能部门不参与、不指导、不备案?“小区业主虽然对武功县房管所《关于撤销幸福御品小区业主委员会备案的通知》有异议,还是决定按照武功县房管所的要求重新再选一次,但职能部门的推诿、扯皮让业主们很恼火。”申先生称,从2021年7月5日至2022年7月18日,幸福御品小区业主共计13次登门找武功县...
湖北江瀚新材料股份有限公司 第二届董事会第二次会议决议公告
本议案已经薪酬与考核委员会事先认可并同意提交董事会审议。12.关于调整组织机构设置的议案表决结果:同意9票,反对0票,弃权0票,一致通过。为提高管理效率和效果,公司拟对组织机构设置进行优化调整。调整后,公司设有16个一级部门,分别是:审计室、销售部、采购部、仓储部、财务部、工艺工程部、技术研发中心、设备...