农村土地/宅基地有纠纷?三步解决

一、以和为贵,先尝试协商解决面对农村宅基地纷争,有一点至关重要:最直接的解决途径是双方坐下来,冷静沟通。很多时候,邻里间的误会和争执并非无解。通过谈判,双方可以达成共识,化解纠纷,既避免了法律诉讼的繁琐,又维护了乡村的和谐氛围。双方发生争议时,首先要明确自己要解决的问题,如宅基地的界限、房屋使用权等。...

农村自建房常见的法律纠纷有哪些?

宅基地权属争议：准备相关证明材料，如宅基地使用权证、土地登记资料、村委会或相关部门的证明等。可以先通过协商解决，若协商无果，可请求乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理。对处理决定不服的，可在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。宅基地面积超标：需提供宅基地使用权证、建房审批文件等证明自...

解读《关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知...

在基础管理工作上,要依法加快宅基地确权登记发证,妥善处理宅基地争议。地方要积极建立农村宅基地动态管理信息系统,实现宅基地动态信息查询和管理。记者:如何探索宅基地管理的新机制,落实最严格的节约用地制度?答:探索宅基地管理的新机制,落实最严格的节约用地制度是《通知》的一项重要内容。针对“空心村”、宅基地闲置...

农村申请宅基地时,如果四邻有一方不签字应如何处理?

因此,申请人应主动与不签字的邻居进行沟通,了解其具体担忧,并尝试通过协商解决问题。如果沟通无效,申请人可以寻求村委会或乡镇政府的帮助。村委会或乡镇政府作为基层管理机构,有责任协调村民之间的纠纷。申请人可以向这些机构提出申请,请求介入调解。在调解过程中,申请人应提供充分的证据和理由,以支持自己的宅基地申请。

农村宅基地一直未建:如何处理?

首先,宅基地使用权可能被收回。根据《农村宅基地管理办法》规定,农民对宅基地的申请人使用权必须依法使用和处置,不能逾期未建,否则宅基地的会签使用权可能随时被收回。其次,逾期未建宅基地可能会面临有关部门的另有处罚。依据相关法律法规,逾期未建宅基地的约定农民可能会面临罚款、扣押、没收等处罚。再次,逾期未建...

农村宅基地超标如何认定?中央规定,年平均60元起步,超出面积,必须...

“一户多宅”情况处理:此外,对于“一户多宅”的现象,政策同样做出了明确规定(www.e993.com)2024年11月23日。多宅部分将按照实际占地面积,以每年每平方米15元的标准计算有偿使用费。这一措施旨在遏制农村宅基地的浪费与滥用,促进土地资源的集约高效利用。此次“一户一宅”超标面积收费方案的公布,不仅为农村宅基地管理提供了更加明确、具体的操...

农村申请宅基地遇到邻里不签字应如何处理?

首先,了解宅基地申请的基本流程至关重要。通常,宅基地的申请需要经过村委会的审核,并获得周边邻里的同意。邻里的签字是确保土地使用不会引发纠纷的重要环节。如果邻里拒绝签字,申请者应首先尝试通过沟通解决问题。沟通是解决问题的第一步。申请者可以主动与不同意签字的邻里进行对话,了解其拒绝签字的具体原因。这些原因...

农村宅基地问题明白纸

《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)规定,宅基地原址翻建、改扩建和异址新建,需要启动宅基地审批程序。9、农村村民如何申请宅基地?一般情况,符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出书面申请。如果没有组级集体经济组织的,则由村民...

方涧 陈晓敏 | 农村违法占地建住宅执法职责争议及其纾解

首先,《土地管理法》对这一问题的规范存在两处较大的争议。第一,对两部门工作职责的规范存在交叉。该法第五条第一款规定“国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作”,而第六十二条第七款又规定“国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作”。第二,对非法占用土地执法职责的规范存在...

律师回老家处理纠纷,被邻居袭击遇难,疑似宅基地纠纷,内情曝光

据当地人透露，孙律师的老家家人和邻居因为老家房子宅基地的纠纷，就把孙律师特意叫回来处理纠纷的。结果，孙律师没想到，自己是来讲理的，但是，对方根本不想听。邻居认定孙律师家人就是在欺负他们，最后，没有控制住自己的暴脾气，在双方谈崩后，马上就拿了家里的柴刀，将孙律师当场杀害。这不禁让人思考，为何...