建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
虽然民法典第七百九十三条第一款只规定在建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的情况下,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,并未规定参照合同约定的付款时间计算工程款利息,但是按进度支付工程款是建筑市场的行业惯例,如果一概不考虑进度款利息对承包人明显不公平。对此,《建工解释一》第六条规定:“建设...
全国法院:审理工程价款结算依据纠纷指导意见汇编(上)
002、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格...
大成研究 | 实际施工人案件争议解决实务及法律服务思考
律师在处理实际施工人案件争议解决时,不能仅关注与工程款欠款、支付和结算相关的流程和事项,而应当秉持全局观念,将与工程项目承建相关的全部法律关系、权利义务及债权债务等因素均纳入考虑范围,避免出现信息缺失和认知盲区而导致争议解决中的被动和失利。其次,处理实际施工人案件的争议解决应当构建案件的全面法律关系框架。
中华人民共和国司法部
比如,案例1“唐某不服广东省某市卫生健康委员会投诉举报处理答复行政复议案”中,行政复议机关针对行政争议与民事争议交织的矛盾纠纷,通过履行听取意见、听证等程序,为当事人提供面对面陈述、举证、质证的机会,促进双方消除隔阂达成谅解,实现了定分止争的办案效果。第三批贯彻实施新修订行政复议法典型案例1.唐某不服...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编
这种情况下,应当优先保护发包人的利益,该合同属于可撤销合同,并不仅因存在挂靠关系就当然无效。被挂靠人将所承包工程交由挂靠人施工的行为属于转包行为,根据《建工司法解释(一)》第1条第2款规定,该转包合同属于无效合同。如果发包人知道挂靠事实,根据《民法典》第146条规定,该发包人与被挂靠人之间的施工合同属于以...
全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则
主张调整的当事人对合同约定的施工具体范围、实际工程量增减的原因、数量等事实负有举证责任(www.e993.com)2024年10月12日。02、建设工程施工合同约定工程款实行固定价,如建设工程尚未完工,当事人对已完工程造价产生争议的,可将争议部分的工程造价委托鉴定,但应以合同约定的固定价为基础,根据已完工工程占合同约定施工范围的比例计算工程款。即由...
装修旺季来临,如何避免家装纠纷?这场通报会带您了解→
三是工程增减项成为合同价款认定的焦点。施工过程中,增项或减项具有较强的随意性,多以口头形式约定,双方争议较大。四是家装质量缺陷具有隐蔽性,取证维权难。▲昌平法院党组成员、副院长潘幼亭通报涉装饰装修合同纠纷案件审理情况“双方均欠缺证据保存意识,发生矛盾后就会出现扯皮现象。”昌平法院党组成员、副院长潘幼...
最新:建设工程施工合同纠纷50个问答(超实用)
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
家装付款方式混乱 专家:分四次按比例较合理
业主:家装付款方式不正规惹争议“太气人了,在我还来不及细看合同,并且没有开工的情况下,家装公司就刷走了我90%的工程款。”华阳佳园的金女士向快报投诉称,由于工作较忙,今年三月份与一家还算正规的家装公司签订装饰合同,谈好工程总价是10万元。有一天设计师打电话请她去看设计方案和预算。坐下来聊了不到十分...
2004年度监理工程师-建设工程监理案例分析考试试卷及答案
(4)当调解未能达成一致时,总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见;(5)在争议调解过程中,除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外,项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同。应签证的工程款为22.3×(1-3%)=216310元。