重磅丨2024中国物业服务企业综合实力500强发布
又如重庆,前期物业服务收费最高1.9元/平方米·月,政府指导价同样连续8年未变。物业费政府指导价突破变难,典型如青岛,此前物业费政府指导价的上浮比例不超过20%,但对项目没有硬性要求,新规则严格依照物业收费面积限定相应的上浮比例。其中,收费面积在8万平方米以下,最高上浮比例依旧保持20%不变;收费面积在8-15...
武汉次新小区的物业费普遍偏高 物业德不配位 业主该怎么面对
最重点是物业的服务质量一直颇受业主抱怨,要么拖拉不管,要么坐视不理,要么处理了质量不高,大部分业主反应物业就是花钱请来的活祖宗,一丁点问题都解决不了,还给自己找气受,还不如自己花钱找师傅维修!而且物业费最大的问题是按照建筑面积来计算的,这样的面积包括套内面积和公摊,物业费收取套内面积和公摊的全部物业...
预缴一年物业费才能交房?工作人员承诺自愿原则转身又“变脸”
开发商将房屋建设完成后,交付给业主是法定义务,并不以任何缴纳物业费为前提。开发商向我们交房的这个义务,和物业服务合同是不同的法律关系,不能混为一谈。但实践中很多物业公司要求提前缴纳物业费,然后才能交房,这个明显是不合理的。除此之外,不少业主还认为浦兴新苑的物业费太高了。物业:交多久全凭业主自愿...
天价"物业费该整整了?多地出手限高物业费
在此期间,主管部门强调各方应加强沟通,维护社会稳定,同时明确表示不会强制要求物业公司降价。降费潮背后,业主的主要不满集中在物业费偏高、服务质量不达标及空置房屋收费问题上。许多小区开始行动,通过成立业主委员会、申请召开业主大会等方式推动物业费调整,部分小区甚至制作了详细的降费流程图,显示出业主对于改变现状...
收费过高?安商房物业费2.98元/㎡!街道发函:建议万科调整物业费!
那么,当时物业收费是如何制定呢?根据闽发改服价[2019]331号第一条:福建物业服务收费实行政府指导价和市场调节价相结合管理模式。除保障性住房物业服务收费实行政府指导价外其他物业服务收费实行市场调节价。此外,第三条内容显示:实行政府指导价的保障性住房物业服务收费构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的...
3.15维权 | 刚需楼盘一年物业费过万 高价收费背后有何猫腻
这位业主看来,跟周边同类型小区比,该物业收费水平偏高,服务与价格并不匹配(www.e993.com)2024年9月19日。小区目前还没成立业委会,想换掉物业公司非常难,而要成立业委会的话,流程复杂、时间长,短期内问题并不容易解决。不少小区的物业费节节攀升,但实际服务水平并不高,这让物业费问题成为各大平台上的投诉热点之一。
广州明确物业费指导价!权威解读→
不是。存在三种可能超出2.8/平方米·月的情形。情形一:根据《广州市物业管理条例》第六十九条“物业服务费实行政府指导价的,价格行政管理部门应当会同房屋行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定公布并定期调整相应的基准价及其浮动幅度”规定,《通知》明确了普通住宅一至五级前期物业服务收费政府指导价的基准...
物业费新标准引热议 指导价主要针对新建小区
另外,建设单位根据物业特点和服务要求,提出所需的前期物业服务要求明显超出一级标准的,在测算后,也可报价格主管部门核定,超一级标准(2.8元/平方米·月)进行收费。总而言之,对于建成时间较长、物业已经由业主自行选聘的小区来说,所谓“每平方米最高2.8元”的标准并不适用,还需按照物业和业主约定的市场价执行。
广州明确物业费指导价最高2.8元/平方米,这3种情形可超标
不是。存在三种可能超出2.8元/平方米·月的情形。情形一:根据《广州市物业管理条例》第六十九条“物业服务费实行政府指导价的,价格行政管理部门应当会同房屋行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定公布并定期调整相应的基准价及其浮动幅度”规定,《通知》明确了普通住宅一至五级前期物业服务收费政府指导价的...
广州住宅物业费新规:每月最高2.8元/平方米,三种情形除外→
答:不是。存在三种可能超出2.8/平方米·月的情形。情形一:根据《广州市物业管理条例》第六十九条“物业服务费实行政府指导价的,价格行政管理部门应当会同房屋行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定公布并定期调整相应的基准价及其浮动幅度”规定,《通知》明确了普通住宅一至五级前期物业服务收费政府指导价的基...