揭秘二手房交易:中介费退不退?
具体到中介费用是否退还,我们可以参考《中华人民共和国合同法》第九百六十三条:如果中介人帮助成交了,委托人就得支付报酬;如果没有成交,或者报酬数额不明,就得按照合理劳务来确定中介费了。除了这些情况,大家可能还好奇,是否能绕开中介,自己直接完成买卖?当然是可行的。买卖双方有完全的自主权去决定是否采用中介服务。...
租房和二手房交易中介费争议处理全解析
我们得理清一个问题:中介费不退,到底合不合理?这要看具体情况。如果中介违约了,或者根本就没有促成交易,你是有权利要求退还中介费的。这一点,法律是有明确规定的。《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。如果中介人没有完成他们的服务,那么他们是没有权利收取报酬的。至...
因房东不退房租押金,西安20岁女生喝农药自杀!遗言:要房东道歉
根据民法典的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。依照这个规定,程同学应该向房东赔偿自己因为提前退租而造成的损失。但对于房东提出的无理要求,即仅退还1300元的行为,法律也有着相关的规定限制。在...
八成受访者感到毕业时租房不易!租赁市场如何规范?
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为,首先,相关政府部门要排查清楚社区租赁状况,统计住户信息,列入网格化管理;其次,对于出现不退押金等违规行为即刻处理,明确惩罚措施,保证租赁群体的合法权益;再次,各部门之间要加强协调、合力行动,多方面着手排查不良中介机构等主体。而对资金的监管,长沙一中介机构负责人李先生认为,...
房子买下了,厕所不是我的?
交易未完成中介费不退去年初,买方梁某在A中介公司促成下与卖方陈某签订《房屋买卖合同》(下称合同),合同约定房屋成交价为400万元,签约当天支付购房定金10万元,首付房款120万(含定金)在完成房屋过户出具回执当天完成支付,剩余280万以银行按揭贷款方式支付。交易双方与A中介公司分别签订《中介服务合同》,约定在合同签订...
在这些国家租房,需要注意什么?
如果租赁成交的话,那你是不用付中介费的,只需房东付中介费(www.e993.com)2024年9月9日。但是,如果你不想自己在PropertyGuru一个个看房,既累又费时间,那也可以找中介,列出你的找房条件和预算,让中介帮你找合适的房源。这种情况下,帮你服务的这个中介就变成了房客中介,你就需要付中介费了。
预交了定金与中介费 贷款却没办下来 说好可退费却迟迟不退
11月13日,王女士在于洪区太湖街“中联房管家”房产中介交了3万元定金和7500元的中介费,购买房产。“当时和我说可以办理低首付贷款,办不下来可以退这笔钱,但是现在低首付贷款办不下来,让我加几万元钱,我拿不出来,办不了,对方却不退费。”中介方两位工作人员却分别给出“贷款能办和不能办”两种不同的说法,表...
闹心!房子没买成,中介费也不退?
给了房主一万块钱的定金。但是这合同签完之后,房子却买不成了。于是,谭女士就跟朴邻房产中介公司要回已经支付的居间服务费等费用,哪知道从10月份要到了现在,一分钱也没要出来。当时卖方同意给谭女士和中介公司一方赔偿违约金5000块钱,但是中介公司一直不同意退居间服务费,并建议谭女士去法院起诉卖方。
临沂市民反映:房子有问题不租了中介费不退合理么
根据相关规定,如果没有后来的房子存在家具家电问题,中介居间完成,双方合同成立,租户应该付给中介费。当然不退费是在约定有效的基础上,但如果房子问题中介知情却未告知,后来承租人发现了该问题,不符合安全入住标准,中介应当承担造成该房屋租赁合同最终不能履行的违约责任。如果双方对此持有争议,在走法律程序中,双方都有...
买二手车交易不成中介费不退 消费者起诉“瓜子”获法院支持
人员3500元人民币服务费及定金500元,算是初步定下这件事,但是在后来车辆过户过程中,工作人员向王先生表示,车辆无法迁至河南省办理过户手续,“不能在河南过户,我还买它干嘛”,无奈之下,王先生退了车辆,将500元的保证金赔偿给车主,并希望瓜子二手车退还3500元服务费,但瓜子二手车认为已经促成双方签订合同,拒绝退...