如何保护期房延期交房时的权益?

2.及时沟通与记录:一旦发现可能延期交房,购房者应立即与开发商进行沟通,并要求开发商提供延期交房的书面通知。同时,购房者应保存所有与开发商沟通的记录,包括邮件、短信、通话记录等,以备不时之需。3.了解相关法律法规:购房者应了解国家和地方关于房地产的相关法律法规,特别是关于期房延期交房的规定。这些法律法规...

期房的定义是什么?交房时应注意哪些事项?

4.延期交房:如果开发商未能按合同约定的时间交房,购房者有权要求赔偿或解除合同。5.物业管理:了解并确认物业管理的相关事宜,包括物业费用、服务内容、管理水平等。总之,购买期房是一个涉及多方面因素的复杂过程。购房者在交房时应保持警惕,确保自己的权益不受侵害。通过细致的检查和合理的法律手段,购房者可以确保...

期房一再延期交付多名业主称房屋漏水渗水,开发商:近期整改后交付

然而在交付前夕,张先生却接连收到开发商发布的延期交付告知书,“6月8日说受疫情的影响,预计延期到7月31日交付,到了7月28日,又发告知书,说要延期到八月中下旬交付。”张先生说,如今两次延期,到9月仍未正常交付。张先生称,在延期交付之前,开发商曾在房屋各项条件未达标的情况下,就组织业主预看房。“当时房子...

泉州多个楼盘被诉延期交房!事关华泉·盛世豪庭、中骏·珑璟阁...

近日,在人民网地方领导留言板,有关于“黄塘中骏珑璟阁四期延期交房”投诉:购买的惠安县黄塘镇中骏珑景阁房子,合同交付时间为2024年5月30日,现已超过合同约定交付日期,并通知要延期交付,且无法告知具体延期时间、交付时间,开发商声称在验收,现场无人在施工,但是作为业主无法知道是否真正在验收,还是开发商搪塞的理由,...

延期不交房,女子走投无路住进毛坯房!竟然被驱赶,这一幕太心酸

这种情况下，双方就该按合同约定的时间交房。开发商逾期未交，就应当承担违约责任。从另一个角度说，钱给了开发商，双方就形成了债权关系，开发商就有交付房屋的义务。但在房子还没交付时，女子不能享有所有权，这就是房子还不是女子的原因，女子也无权擅自进去居住。只有房子交付了或者转到女子名下后，这才真正是...

【衡阳市】城市民生难题如何解决在实处

“保交楼”是2022年中央部署的“三保”工作之一,对于解决期房交付问题,提振市场信心,促进房地产行业健康稳定发展,都有至关重要的作用(www.e993.com)2024年11月17日。为推动工作开展,去年7月,衡阳市石鼓区成立以区委书记任第一组长的“三保”工作专班,并排查出金钟·君悦城、华源北街、万阳和府、印象天玺等4个存在延期交房风险的房地产项目,将...

购买期房应注意哪些事项?

购买期房存在一定的风险,如项目延期、质量问题等。购房者应提前做好风险评估,并制定相应的应对措施。例如,在合同中明确约定延期交房的赔偿条款,或者选择购买相关的保险产品,以降低潜在风险带来的损失。总之,购买期房是一个复杂的过程,需要购房者具备一定的专业知识和风险意识。通过上述注意事项的详细了解和准备,可以有效...

一期延12个月交房仍办不了证!二期烂尾!海南世茂这盘“黑”出圈

1、你要先看合同约定,拿出你的购房合同,看清楚到底怎么约定的交付时间,开发商是否实质性违约。延期交房也有分情况的,如果是属于正常延期交房的话,主要是指由于施工延迟、相关政府手续办理延迟、市政配套设施延迟等因素导致的房屋延期交付,而这种延期交房属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,再经过一段时间等...

约定毛坯房交付却已简装 业主收不收

介入处理单位深圳市宝安区住房和建设局近日,深圳市宝安区凤鸣水岸花园期房项目出现延期交房情况。宝安区住建局回应称,开发企业拟交付时间为2024年9月25日前,开发企业已于8月2日与业主座谈沟通交付标准,明确后将反馈给业主。8月12日,南都记者来到位于宝安区的凤鸣水岸花园项目营销中心联系采访,但截至发稿前,南都记...

深圳宝安一新楼盘被指交付、验收标准不一,住建部门回应

介入处理单位:深圳市宝安区住房和建设局近日,深圳市宝安区凤鸣水岸花园期房项目出现延期交房情况。宝安区住建局回应称,开发企业拟交付时间为2024年9月25日前,开发企业已于本月2日与业主座谈沟通交付标准,明确后将反馈给业主。8月12日,南都记者来到位于宝安区的凤鸣水岸花园项目营销中心,联系采访。但截至发稿前,南...