夫妻婚后在亲属宅基地建房离婚时房产分割纠纷

对于律师来说,在处理涉及农村房屋的案件时,要准确把握宅基地使用权的法律规定,为当事人提供专业的法律建议。在涉及非本集体经济组织成员的情况下,要提醒当事人注意宅基地使用权的限制,避免因法律风险而引发纠纷。三、关于债务的认定在本案中,原告主张建房债务,但因证据不足而未被法院认定。这提醒人们在涉及债务...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。”当事人对宅基使用权的归属主张权利,属土地权属争议,该争议应先经过乡或县级人民政府处理,其直接向法院

昌吉市发生一起外村人购买宅基地引纠纷案例,法院这样调解……

根据我国相关土地管理的法律规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系,不允许买卖、转让。受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定,私下交易,擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来,购房者占了很大的便宜...

农村宅基地问题明白纸

因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地,但并不取得用益物权性质的宅基地使用权。13、城镇居民能否到农村购买宅基地?不能。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)明确规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人;4.通过司法仲裁依法取得的,可按照司法文件进行登记。因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。(11)如何规范确认宅基地使用权主体?宅基地使用权应该按照当地省(市)级人民政府规定的面积依法确定给本农民集体成员:...

解决历史遗留问题!北京拟全面查清宅基地底数并登记颁证

据悉,考虑到本市宅基地情况复杂、历史上确权登记基础差,权利人和用地情况较占地时已发生较大变化,为保证确权登记结果的准确,《指导意见》拟要求村乡两级对已有权属来源材料的宅基地情况进行核实确认(www.e993.com)2024年11月27日。不动产权证书将颁证到户,对于按户取得宅基地使用权的,原则上向每户核发一本证书。

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

07、宅基地使用权纠纷怎样解决《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之...

小产权房常见纠纷法律分析

被告所购房经装修整理后已居住至今。后双方发生争议,诉至法院。裁判要旨:(一审法院)农村集体土地宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。原、被告之间所签订的《房屋买卖协议》的买卖标的物不仅是房屋,其中还包括相应的集体土地宅基地的使用...

山西泽州“宅改”三问:地从哪出、钱从哪来、人往哪去

创新监管方式，将审批、监管权下放到镇，做到违规建设及时发现及时制止，农业农村、自然资源等部门协调配合，规范宅基地“批、用、管”各个环节。打造“美乡村”提升幸福感农村养老问题是一个重要的社会问题，而泽州县通过新一轮“宅改”试点，正在探索农村养老的现实路径。在高都镇岭上村幸福公寓，经常可以看到老人...

目录|《上海法学研究》2023总第10卷

数据加工使用权的法律属性以及权益归属吴涛房屋腾退义务中执行对象与内容之类型化判定——以返还原物请求权为分析路径徐新健我国专利侵权损害赔偿合理许可费规则的适用完善李晶法学前沿宅基地“三权分置”的前见与构造张保红论数据处理者拒不履行重要数据安全保护义务的刑事责任——以《数据安全法》第52条为...