赠与女友房屋,经公证后又反悔怎么办?
合同约定北北自愿将该处房屋无偿赠与南南,未附任何条件,且表示房屋剩余贷款由北北自行承担。该份《赠与合同》已在公证处办理公证。可最终两人还是因为感情不和,以分手收尾,此后北北始终未履行《赠与合同》内容。南南于是诉至法院,请求北北按照合同约定将房屋涤除抵押权后过户到自己名下。南南的诉请,能得到法院的支持...
不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)
代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与当事人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托代理人申请不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第十九...
太原市首例查封房“带押过户”成功办理
首先,曹女士和赵先生签署买卖合同并将全部购房款转入公证处提存账户,当天即办理房屋交付手续,与此同时,赵先生和查封人签署和解协议,曹女士、赵先生、查封人和抵押权人签署化债提存协议,并分别办理相应的委托公证。随后,查封人向人民法院提出解封申请。在房屋解封后,公证处的工作人员代曹女士和赵先生、抵押权人办理带押...
《热辣滚烫》:@乐莹@乐丹,这事儿真不能这么办呀!
在北京市办理不动产登记业务,有以下登记情形属于“处分”不动产,委托代理人需要与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书或对授权书进行公证:1.不动产权利转移登记转出方为自然人的;2.自然人放弃不动产权利申请注销登记的;3.抵押权(含最高额抵押权)设立登记中抵押人为自然人的(抵押权人为银行业金融机构...
房屋被抵押也能过户 广东多地已推进“带押过户”
之前二手房交易过户涉及的抵押注销、二手房转移、抵押新设等三个不同阶段的登记步骤合并为一个步骤,办事群众只需“一次申请、一套材料、一个窗口、一个环节、一次缴费”,即可完成二手房转移、税费缴纳、抵押变更、抵押转移甚至抵押注销等“同步办”“合并办”“合并审”,购房人和贷款机构可同步领取不动产权证书和不动...
广州男子耍手段抵押妻子婚前房产:老婆一怒离了他,还告了公证处
海珠区法院一审认为,刘某坚指使她人冒充张某办理公证,并将涉案房屋抵押给何某某的行为,已造成张张重大财产损失,应当承担相应的赔偿责任,刘某坚向张某赔偿3013096.26元(www.e993.com)2024年9月8日。两公证处是否需承担赔偿责任?海珠区法院审理认为,本案系因刘某坚指使她人冒充张某向两公证处申请办理委托公证,致使两公证处出具了错误的公证书,但...
女婿让人冒充岳母 办理房屋抵押借款
法院最终认定姜某的行为系无权代理,该借款合同及办理抵押登记的行为无效。女婿冒名公证担保借款25万男子姜某与桂某是夫妻,因姜某急需借款,就和桂某、曾某三人到绵阳市某公证处,由曾某假冒桂某的母亲易某,并以易某的名义申请办理了易某委托姜某办理位于高新区某小区房屋的抵押借款委托公证书。2014年11月27...
房屋抵押贷款怎么办理—办理流程及要点问题总结+资料「精华篇」
匹配银行--面签申请——评估房产——下户考察——准备资料——上报审批——做公证签约——办理抵押——领他项权证放款。如果是按揭房,批下来之后可以先垫资解押出来,再接着办理。做一些机构性质的抵押贷款会更简单一些,当天放款都可以,这个就先不多说。走银行标准件业务大概需要15-30天的周期,这里涉及的流程是...
秦皇岛市第一公证处,公证业务办理指南
委托公证办证指南申请人填写公证申请表并提交下列证件和证明材料:1、委托人的身份证明(身份证、户口簿,法人申办的提交企业法人营业执照副本、法定代表人身份证);2、委托事项涉及处分财产的,提供有关财产的权属证明(比如房产证、存单、住房公积金卡等),但委托购买房产的除外;...
孪生兄弟冒名抵押,公证处应担何责?
原来,2013年9月3日上午,一个自称“王强”的人,持王强的身份证以及吉镇路的房产证,来到兴化市公证处,申请办理一份委托证明。委托书内容为:王强委托王林代为办理两兄弟共有房屋的抵押登记,以及银行借款抵押登记、代为签订抵押借款合同,代为领取借款以及抵押登记注销手续,代为办理相关公证手续以及有强制执行效力的债...