群租房跟规范的员工宿舍定义
群租房是指住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障,存在诸多安全隐患。合租只是几个人共租一套房,许多在北上广深等一线城市奋斗的年轻人为了节约租房成本都会考虑这种租房形式。而群租是违法的行为,群租房的出租...
《加强全市群租房安全管理工作实施方案》政策解读
指导供气、供水企业协助做好群租房用气、用水安全管理工作,为安全隐患治理提供数据和技术支持;发展改革委:主要负责指导电力企业协助做好群租房安全管理工作,及时将相关部门发现的不落实主体责任的房东或业主纳入市信用信息中心“黑名单”,实施失信联合惩戒;司法局:主要负责群租房安全管理相关材料的合规性审查,协调指导涉及...
《上海市住房租赁条例》今起实施,清晰界定并明确禁止群租 促进...
市人大常委会法工委主任阎锐说,这部法规意在促进租赁双方建立稳定的租赁关系,推动形成管理有序、服务规范的住房租赁体系,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,满足居民多层次的居住需求。????“疏堵结合”保障租房????此次立法明确禁止将住房用于群租。《条例》对群租做了清晰界定和划分,明确厨房...
《上海市住房租赁条例》获通过,立法禁止“群租”,规范管理“二...
《条例》明确:厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住。针对“二房东”,《条例》也明确,个人以营利为目的转租房达到规定数量,需依法办理登记。由此,进一步加强管理,保障租客权益。整治群租乱象的同时,也加大住房供给力度,实现“疏堵结合”。《条例》明确,将在高校、园区、轨道交通站点周边...
浦东高行一小区有百余套群租房:立法“亮剑”后,群租重灾区有改善...
“一开门就是个胡同,前后左右全是门,这样是明显违规的,希望你们自行整改”,协调会上,《条例》里对于群租的界定首先被提及。城管高行中队负责人称,此前在执法中发现,群租房里阳台上装浴霸、厨房里装空调的现象普遍,即便执法时没有住着人,但也一眼就能看出来“不正常”,属于必须要整改的范畴。“群租是可以罚款的...
舒舍白领宿舍CEO高畅:如何重新定义合租生活?
北京群租房管理条例是一个屋内不能住超过两个人,两个人以内是合规合法的,二人间住宿是可以注册的(www.e993.com)2024年10月16日。四个人,住宿在村镇自建房,由村里的书记和村长去做安全背书,北京这样的合规三人间宿舍也是可以的。无论是二人间还是四人间宿舍,政策风险是没有的,我们需要做的是正规登记。
申城老小区“民宿”红火,一些直接由群租房转变而来,邻居投诉其比...
近日,黄浦区瑞金二路70弄居民就向解放日报·上观新闻反映,称7月份开始,瑞金二路70弄7号207室,就是由原来的群租房改成民宿,人员进出更为频繁,噪音不断,大大降低了周边居民的安全感。8月29日上午,记者赶往上述地址了解情况。△图为瑞金二路70弄7号207室民宿在爱彼迎上的预订页面,页面显示,该民宿预订火爆,9月...
当地下群租房变成共享客厅
阶梯演讲厅、私人电影院、美食工作坊、共享玩具屋、创想办公室……1月16日,总面积约1500平方米的“地瓜社区”在朝阳区八里庄街道甘露西园2号楼地下室正式开放,曾经破旧不堪、隐患重重的地下群租房,经过改造后,俨然成为社区居民的“共享客厅”,预计将为周边近1万名居民提供服务。
香港如何“整治”群租房
香港对笼屋和劏房的定义并没有以人均居住面积为指标。因考虑到公屋数量远远不够覆盖低收入人群,一味取缔不切实际,香港也正在朝着将群租合法化、安全化的方向发展着。广州对群租房的整治,也将采取屋主自行整改,拒不整改后再处罚拆除,这一点避免了执法中的“一刀切”,是人性之举。然而,广州市依据住建部的《住宅设...
“禁止群租”落地 还需保障房赋能
在此基础上,笔者认为,可以从国家层面加强立法,如对《商品房屋租赁管理办法》进行修订,明确群租房的禁止性规定,并细化相关条款,包括并不限于对房屋隔断作出界定、明确出租人和承租人的权利和义务、设置必要的出租条件和禁止条件等。另外,相关部门还可以通过税收等手段对租房市场进行宏观调控,业主大会则可以通过“业主公约...