每逢大雨房顶漏水院里积水 谁来修修这些老房子?

“等到后来房子漏雨想找留守处的人维修,已经找不到人了。”王大妈说,房屋出现漏雨情况后因为找不到单位,自己也曾找过社区、房管所,但是由于房屋不属于直管公房,因此房管所无权维修。在王大妈家里,记者看到,这间平房是木制的四梁八柱结构,房顶由稻杆和尼混合铺成,年代久远。由于漏雨,房顶吸水后出现了开裂和下沉...

老叶较真|4楼业主家天花板渗水长达5年,楼上邻居、物业和居委各有...

这次漏水，大部分漏点跟以前相同。北面卧室天花板开裂，漏水，床被浸泡；南面阳台瓷砖漏水；南面主卧天花板石膏线漏水并滴落至窗台、地板；南面主卧储藏室天花板漏水并渗透进橱柜，橱柜内棉被、衣物被水浸湿；厨房及卫生间天花板漏水，并浸湿橱柜。对陆女士家这些年不时渗水的遭遇，小区物业公司的沈经理深表同情。每次渗漏...

「普法」房屋老旧漏水,需要维修,这个钱应该由谁出?

所以,居民在维修房屋时,可以向物业或者房管部门申请,动用维修基金来维修房屋。小编:张律师,我们每个月都要交物业费,那物业费和维修资金又有什么区别呢?张律师:维修资金是一次性交纳的,它是由房管部门或者小区业委会集中统一管理的物业费,是每个月都要交这个费用,是由物业公司收取以后,来支配物业工作人员的薪资和...

极目帮办|业主砸地砖查漏,发现问题在主污水管,物业是否应承担恢复...

彭经理表示，杨先生敲掉地砖的行为，物业事先并不知情，也没有叫他这么做，这个责任不应该由物业承担。在记者沟通下，物业承诺尽快修补好漏水的污水管。6月21日，杨先生回复记者说，物业已经在当天修补好污水管漏水点。湖北诚明律师事务所律师余军认为，是否能请求物业承担地砖恢复费，主要看业主行为是否为漏水的主要...

改造老房子有啥门道,听专业人士讲讲

使用15年以上的老房子,翻新时一定要对水路重新进行梳理,并对水管进行改造,做好防水。旧房中原有的水路管线多为铸铁管,时间久了容易腐蚀生锈造成漏水,建议换成目前常用的PPR管。原有的下水位置最好不改变,以免影响下层的排水,或者出现堵塞等问题。旧房普遍存在电路分配简单、电线老化等现象,在装修时必须重新布线,以免...

集资房顶楼漏水 维修费谁承担 法院:同楼所有住户

浙江在线04月13日讯一套位于北仑的集资房,经历二十多年风雨后,房顶漏水(www.e993.com)2024年11月20日。老房子没有物业管理,没有公共维修基金,顶楼住户傅阿姨只好自己出钱修屋顶。想到楼顶是公共的,傅阿姨找到楼下其他住户,要求共同分担这笔费用,但被拒绝了。这不是一笔小钱,傅阿姨只好将楼下4户人家告上法庭。

“每天一睁开眼就担心”,天花板渗水长达5年

家住上海闵行区吴宝路228弄欣源公寓某号的陆女士，这些年一直在为自家房屋渗漏心焦。特别是最近一次漏水之后，她与楼上邻居沟通不畅，对于渗漏原因，物业和居委会的说法各异，让想解决问题的她无从下手。发愁：房顶渗水一漏再漏陆女士介绍，她住的这栋楼是20多年的老房子。她家住在四楼。11月22日下午，《...

年年报修年年漏!北京这些小区根治漏雨,难在哪儿?

而之所以漏雨迟迟未解决,原因之一也是卡在了此前新老物业交替和谁来出这笔资金的环节上。“实话说,协调解决漏雨的会没少开,但是能不能使用公共维修基金,说不好。”老董说,启动公维可能流程会比较复杂,但他内心里是急切期待能够整体维修楼顶,至少眼下先把“屋外下雨屋里漏”的情况给解决了。

台风吹倒水杉砸破屋顶,种在村集体土地上的树到底算谁的?

村里要不要承担管理责任?上海市物业协会特聘专家、法律专家组组长黄友健认为,无论这棵树属于个人还是村集体的,曹王村村委会都应该承担一定的管理责任。▲老宅周边种着的大树“因为树种在村里,村里是不是要尽到检查管理、善意提醒的义务?特别是在极端天气来临前,村里更要这么做。”黄友健打了个比方,“比如说...

楼顶废弃蓄水池漏雨 维修成难题

李先生告诉记者,该楼是其父亲于2003年购买的房改房,产权单位为沈阳盛天物业管理有限公司,2017年就发现屋顶漏水,去楼上实地查看后找到了原因,多次找到物业公司,请求对漏水点进行防水处理,但始终没有得到解决。昨日,负责该楼物业管理的盛天物业工作人员告诉记者,此前已经答应过李先生,近日将对原蓄水池部分进行重新修复...