物业归什么部门管理
根据我国相关法律法规,物业管理主要由住房和城乡建设部门负责监管。这一部门负责制定物业管理的相关政策、标准和规范,并对物业服务企业进行资质审核和业务指导。此外,住房和城乡建设部门还负责处理业主与物业服务企业之间的纠纷,确保物业管理活动的合法性和规范性。地方政府的角色在地方层面,物业管理通常由各市、县的房地...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
第五条县(市)区物业管理部门负责辖区内物业管理活动的监督管理,指导街道办事处、乡镇人民政府依法开展相关工作,指导、监督业主大会和业主委员会依法履行职责。街道办事处、乡镇人民政府应当落实属地管理责任,协调、监督辖区内物业管理活动,组织、指导、协调业主大会的成立和业主委员会的选举、换届,指导监督业主大会和业主...
《人民法院报》:业主委员会是否构成刑法上的“其他单位”
业主委员会是业主大会的执行机构,根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动,所产生的法律后果由全体业主承担。业主委员会与他人发生民事争议的,可以作为被告参加诉讼。”业主委员会虽然不具有独立的法人地位,但是依然具有诉讼能力,属于民事诉讼法中“其他组织”的范畴。
汕头经济特区物业管理条例
指导辖区内业主大会成立、业主委员会选举换届和物业管理委员会组建,指导、监督业主大会、业主委员会、物业管理委员会日常活动,指导、监督物业项目承接查验、移交和接管活动,协调处理物业管理纠纷,配合住房城乡建设主管部门对物业管理活动进行监督管理。
市住建委等四部门联合下发《通知》,进一步加强业主大会划转住宅...
一是业主大会、业主委员会应加强对划转后维修资金的使用管理,划转后维修资金除可以办理定期存款或购买一级市场国债外,禁止其他任何形式的理财或投资,并需严格按照国家及我市相关规定依法合规支取使用。二是维修资金划转后的业主委员会出现合并、分立或者撤销情况时,应及时凭借相关证明到开户银行办理账户的开立、变更或者...
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)
第二节物业管理纠纷的处理附则第三章律师办理为业主、业主大会及业主委员会提供法律服务的业务第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手续,提示业主按照相关规定成立首次业主大会...
北京市住房和城乡建设委员会等4部门关于加强业主大会划转住宅专项...
街道(乡镇)应及时将业主委员会变更情况书面告知属地区住建委(房管局)、市住房资金管理中心所属管理部...
北京市住建委等四部门:加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理...
央广网北京9月5日消息据北京市住房和城乡建设委员会网站消息,住宅专项维修资金的使用和管理,涉及住宅日常安全维护,事关广大业主的切身利益。维修资金归集后可由市住房资金管理中心代管,也可经业主大会共同决定后自行管理。为防止业委会由于灭失等原因出现不能履职、无法开展工作,致使维修资金支取使用受到影响;以及业委...
北京住建委等四部门:加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理
业主委员会应将收到的对账单及时抄送属地区住建委(房管局)、市住房资金管理中心所属管理部,并将专维资金账目向业主、售后公房售房单位公布,业主、售后公房售房单位对公示情况有异议的,可以要求复核。业主委员会应协助提供业主、售后公房售房单位对其分户账中专维资金使用、增值收益和账面余额的查询服务。五、专维...
丽都水岸新老物业交接难后续:相关部门责令原物业退出管理区
将台乡人民政府进一步表示,该乡政府已经召开丽都水岸物业交接问题“吹哨报到会”,组织协调朝阳区相关部门(区房管局、区住建委、朝阳法院、公安朝阳分局治安支队、公安朝阳分局将台派出所、物业专家、业主委员会)针对此问题进行研判会商,达成处理意见。其中指出,立即启动行政执法程序。责令赛特物业和北达盛业物业于2024年...