小区业委会由谁负责监督管理?相关部门回应来了
四川省住房和城乡建设厅回复:根据《四川省物业管理条例》规定:“业主大会、业主委员会应当依法履行职责。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)或者县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门自收到投诉或者发现之日起三十日内,应当依法作出处理决定,并通告全体业主。”“...
今日问政(401)丨小区业委会由谁负责监督管理?回应来了
它的主管部门是谁?四川省住房和城乡建设厅回复:根据《四川省物业管理条例》规定:“业主大会、业主委员会应当依法履行职责。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)或者县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门自收到投诉或者发现之日起三十日内,应当依法作出处理决定,并...
上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式
业主大会未就开户银行形成决议的,由业主委员会向属地区房屋行政管理部门申请指定开户银行。账户开立后,业主委员会应当在30日内向区房屋行政管理部门办理维修资金和公共收益划转手续。业主大会账户由维修资金、公共收益和业主委员会工作经费等子账户组成。业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金,若自...
上海印发住宅维修资金管理新规
业主大会未就开户银行形成决议的,由业主委员会向属地区房屋行政管理部门申请指定开户银行。区房屋行政管理部门按照就近服务的原则,明确一家开户银行。账户开立后,业主委员会应当在三十日内向区房屋行政管理部门办理维修资金和公共收益划转手续。(二)商品住宅业主大会账户资金管理模式的选择业主大会可以选择自行管理或者委...
上海印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》
业主大会组建后三十日内,业主委员会应当召开业主大会会议选择账户开户银行。业主大会未就开户银行形成决议的,由业主委员会向属地区房屋行政管理部门申请指定开户银行。区房屋行政管理部门按照就近服务的原则,明确一家开户银行。账户开立后,业主委员会应当在三十日内向区房屋行政管理部门办理维修资金和公共收益划转手续。
12345热线住宅物业热点问答(十五)——业主大会、业主委员会
Q:小区是分期开发的,一期交付多年并成立了业委会,我们属于二期刚交付的业主,还能进入业委会吗?关键词:分期开发项目的业主委员会管理A:《业主大会和业主委员会指导规则》第十六条,划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目,先期开发部分符合条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会(www.e993.com)2024年10月18日。首次业主大会会议应当...
修改52处、事关全体小区和业主,新版《南京市住宅物业管理条例...
物业管理委员会由街道办事处(镇人民政府)组织成立,由业主成员以及街道办事处(镇人民政府)、公安机关、居(村)民委员会、建设单位等派员组成。物业管理委员会人数应当为九至十三人的单数,其中业主成员应当不少于百分之六十,由街道办事处(镇人民政府)在业主中推荐产生。
《人民法院报》:业主委员会是否构成刑法上的“其他单位”
根据对业主委员会前置性法律法规的探究,不难发现业主委员会具有私法自治和行政管制的双重属性,私法性决定了它与国家工作人员职务犯罪的互斥性,行政管制性决定了它享有社会性的管理权限。受贿罪作为职务犯罪的子类,其本质在于“权钱交易”,无论是公共性的权力还是区域管理性的权力(私主体让渡的“自然权利”),只要有利...
能动司法·湖南样范∣物业管理用房登记在开发商名下,业委会把行政...
物业管理用房,是指房地产开发建设中按照有关规定建设的,用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。《物业管理条例》第三十七条规定:“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。”xx花园业主委员会(以下简称业委会)在管理过程中,通过查询发现...
事关业主权益!郑州拟出台物业管理新办法
办法所称物业管理委员会,是指由业主代表和街道办事处(乡镇人民政府)、社区居(村)民委员会的代表共同组成的代行业主委员会职责的临时机构。一个物业服务区域成立一个物业管理委员会。物业管理委员会应当依法组织业主共同决定物业管理事项,推动成立业主大会并选举产生业主委员会,所作的决定对全体业主有约束力。物业...