...本届业委会成立之初主要目的是启动维修基金,但此次“公章风波...
去年12月,玺萌丽苑成立业委会,由金公理担任业委会主任,并掌管公章。但有业委会成员和小区楼长指出,金公理违反“业委会公章使用章程”,未经业委会讨论和签字,就盖章同意在小区北侧小楼内设立一所医院。一名长期协助业委会的楼长表示,本届业委会成立之初主要目的是启动维修基金,但此次“公章风波”使部分业主质疑...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
二、业主委员会滥用职权、操控小区动用大笔维修基金不知去向业主委员会为了一己私利,为朋友招揽工程,未按程序召开业主大会进行表决和公开的招标,就自行选定她“中意”的维保公司对小区6部电梯进行大修改造,动用我们的公共维修资金二十多万元。按《住宅专项维修资金管理办法》与《民法典》第二百七十八条相关规定业主共...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(下)(第二十六期)
肯定成立业委会要好,对小区的建设,各方的维修都起到一个稳定的作用,随时有什么事,业委会成立了之后方便一些,流程快一些。正文记者从小区所在的关帝社区了解到,社区曾多次组织召开朝晖御苑小区业主大会,来推动业主委员会成立。也希望小区业委会能够发挥有效职能,与广大业主共同督促物业服务好小区,共同维护好业主...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
▲2020年10月,第一次业主大会后,业委会委员和志愿者等工作人员对业主的投票进行计票。受访者供图━━━超大社区的不同声音案子又回到原点。2024年4月3日,上海市第二中级人民法院民事裁定书显示,上海中远物业管理发展有限公司因与被上诉人上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会物业服务合同纠纷一案,不...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
综上所述,我们广大业主强烈要求上级领导部门立即介入调查,针对业主委员会的不作为、不履职和私自动用维修基金等违纪违法行为,应追究其主要负责人的经济与法律责任,并追回使用不合理的费用,给我们业主一个公道;对社区及街道办等部门的工作失职行为,作出严格的处理决策,让我们老百姓真正的感受到政府带给我们的稳定生活为盼...
一场关于物业管理主题的社区沙龙专场
“原物业服务到期后,由于业主不愿意缴纳物业费导致没有物业公司愿意进场,小区由业委会自治,这种情况怎么办?”庞山湖社区书记曹轶君提出疑问(www.e993.com)2024年8月1日。“业委会可以依据业主大会通过的管理规约对小区进行管理,同时,社区应该对业委会的管理工作进行指导,督促业委会对专项维修基金和公共收益的管理和使用情况进行审计和公开。”...
业委会启用维修基金补漏遭质疑 部分业主称程序不规范 房管部门...
武汉市城开汉口秀园小区因部分楼栋漏水,业主委员会动用公共维修基金进行维修,部分业主表示对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有公开征集业主的意见。江汉区住房保障和房屋管理局也证实,经现场勘测...
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
”张先生等业主表示小区的房屋漏水并没有紧急到一定要走绿色通道这件事,希望暂停维修基金的使用,待手续流程全部走完后再启动维修工作。余华岭社区的周书记告诉记者,由于此次维修走了“绿色通道”,所以直接由区住房保障和房屋管理局接管,社区和街道无法干涉,社区也是看到物业发出的通知才知道此事,他认为业主委员会...
西宁市城北区92个“三无楼院”有了“贴心管家”
2024年,西宁市城北区92个“三无楼院”(即无物业管理、无业主委员会、无维修基金的小区)终于迎来了它们的“贴心管家”。“以前我们小区是无人管理小区,环境卫生脏乱差,出入秩序混乱,在整个片区都是出了名的。”家住城北区门源路46号院的居民王先生回想起过去的状况,不禁感叹。但如今,随着物业服务企业的入驻,他的...
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
但是这样的结果,并不能让业主们满意,最关键的问题还是没解决:钱去哪儿了?采访中,坊记进一步了解到,本届业委会在很长一段时间里,相关支出是由管理该小区的物业公司“荣正物业”代记账的。坊记联系管理该小区的荣正物业公司财务人员,对方表示,荣正物业管理福安大厦已近十年,期间,维修资金与公共收益账目都是清...