最高法判例:土地流转合同备案与否会影响到地上附着物补偿事宜的处理
当时施行的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(自1999年1月1日起施行)第二十六条第一款、第二款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集...
海南自由贸易港土地管理条例
因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏,用地单位和个人不能自行复垦或者复垦不符合要求的,应当按照有关规定交纳土地复垦费,由土地所在市、县、自治县人民政府自然资源和规划主管部门统一组织复垦。第二十条??实行耕地保护激励性补偿。市、县、自治县人民政府可以建立耕地保护激励机制,对承担耕地保护任务的集体经济组织、...
鲁甘山海情|玫瑰开在了大西北
成本的另一方面是土地流转费用。对比来看,昆明的土地流转费用比西北高许多,比如甘肃临夏大约是1200元/亩,而昆明则是每亩5000元到6000元之间。从这个角度来说,西北还有一些成本优势。即便如此,该项目还是被质疑。质疑之初,项目便遇到了资金难题。一筹莫展之时,来自山东济南的东西部协作资金注入了该项目。加上其他...
重庆市土地管理条例
土地复垦义务人应当编制土地复垦方案,并按照土地复垦方案确定的资金数额,在土地复垦费用专门账户中足额预存土地复垦费用或者按照规定开具银行保函。土地复垦义务人应当按照土地复垦方案的要求进行复垦。土地复垦义务人应当自临时用地期满或者设施农业用地不再使用之日起一年内完成土地复垦。土地复垦义务人未在规定时间内完成复...
土地“流转宝”,如何转出多赢 - 河北日报-05版:新闻纵深-2024年06...
同年9月,和顺会村以村集体经济组织为主体向银行贷款31万元,从村民手中流转了170亩地。支付了土地流转金后,剩余的用于经营管理土地所需。钱的问题解决了,但搞经营有赔有赚,万一赔了怎么办?保险,也是马斌放手干的底气。“我们流转的土地,除了每亩15.6元(已扣除国家补贴)的完全成本险,还购买了土地‘流转宝’...
小镇何止稻花香|示范片|乡村|鼎城区|屋场_网易新闻
鼎城区按照农民自愿原则,将土地流转到村里,建成高标准农田,配合育秧车间以及智能化管理,再流转给大户,流转费用比之前要高,溢价部分群众和村集体各占一半(www.e993.com)2024年10月20日。村民将零散土地流转,既有租金收益,还能外出务工。目前,港中坪片区8村1社区的土地流转已完成1.6万亩,等晚稻收割后即可实施高标准农田建设。通过资源整合运营,创...
普法课堂丨四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法
确因土地后备资源匮乏,新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地数量的市(州)、县(市、区),应当依照国家和省有关规定易地开垦数量和质量相当的耕地。新开垦耕地验收、耕地开垦费缴纳、补充耕地指标交易等管理办法由省人民政府制定。第二十条??本省依法实行永久基本农田保护制度。
中华人民共和国土地管理法
县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。第六条国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。第七条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规...
难改的矿产资源法,另一个“土地财政”的故事
李显冬:依照国务院《矿产资源补偿费征收管理规定》,征收矿产资源补偿费的目的在于,其作为一种财产性收益,是矿产资源国家所有权在经济上的实现形式。矿产资源补偿费由中央和地方共享。地矿主管部门会同同级财政部门负责征收。资源税是瞄准开发或者出产矿产品的产业征税而设的税种,而在矿产资源补偿费划归资源税后,资源税中...
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
实行土地有偿使用制度以来,北京市根据国家有关法律法规的调整变化,结合本市实际情况,适时调整完善土地管理相关制度办法,积极开展土地管理创新和探索实践,在征地补偿、集体所有土地直接流转等方面积累了一些有益的经验。据统计,北京市城镇化率由1978年的55%提高到2013年86.3%。以常住人口城镇化率为主要特征指标,改革...