家庭承包地被征收 农户将获80%补偿
征收家庭承包土地的,土地补偿费的80%由农村集体经济组织按照被征收土地面积发放给承包经营户,土地补偿费的20%由农村集体经济组织依法管理和使用;征收未发包土地或者其他方式承包土地的,土地补偿费由农村集体经济组织依法管理和使用。根据《办法》规定,三种情形不予补偿:违法建(构)筑物;区县(自治县)政府发布征收土地预...
承包地被征收土地补偿款归谁
《土地承包法》第17条第四款规定(四)承包地被依法征收、征用、占用的,承包方有权依法获得相应的补偿。由此可以得出结论,土地征收需要给予足额补偿费,承包人有权依法获得土地补偿费。因土地所有权归村集体所有,承包人只有使用权,最终土地补偿费由土地承包人和村集体共同分配,详细的分配比例需要根据各地《集体土地上房...
土地被征收,青苗补偿费归所有权人还是实际使用人?
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定:“承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附属物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地承包经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿...
以案说法 | 承包土地被征用时土地承包合同解除及后续处理
2.根据合同约定,合同期内如遇国家征占,原告应无条件服从,因征占取得的当年青苗补偿归原告所有,土地及其它补偿归被告所有,所以该占地补偿款不能支付给原告。3.关于未履行期限承包费,被告同意退给原告,原告要求按月息2分计算没有依据,不应该支付利息。4.原告所谓的整理土地损失47700元根本不存在,当时承包土地时就...
土地租赁期内被征收 补偿款及损失应如何分配?
结合易某管理使用土地的年限,法院酌情判决易某获得土地征收补偿款中开荒增值部分费用共计8万元,其余征收补偿款由贾某享有。释法承包地被依法征收附着物和青苗补偿应支持《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第一款规定,承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理(www.e993.com)2024年9月19日。第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民...
中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)
乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民...
凯诺律师:农村土地所有权归谁?土地被征收后,补偿应当归谁?
土地被征收后,补偿应当归谁?我国土地一般分为国有土地和集体土地,国有土地也就是规划在城区内的土地,这种土地一般情况下,按照《土地管理法》中规定的来说,其所有权是属于国家所有的。对于农村集体土地,自然就是在农村范围内的土地,由村委会通过制定分配方案,以家庭承包方式发包给农民。
明年1月1日起施行!事关河南农村土地、征地补偿、宅基地
《河南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》已经河南省第十四届人民代表大会常务委员会第六次会议于2023年11月30日审议通过,现予公布,自2024年1月1日起施行。河南省人民代表大会常务委员会2023年11月30日关于耕地保护——●各级人民政府应当落实耕地占补平衡制度,将各类对耕地的占用统一纳入占补平衡管理,...
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
第三,只征地不转居政策,即规定对农民宅基地用于新村建设的,一律征为国有建设用地,不再进行货币补偿,实行土地无偿划拨使用和政策性补偿。划拨土地的使用权属于新建住宅楼的产权人,可以申领房屋所有权证。这两项政策都没有转居指标,通过集体产业用地和建成商品房来进行自我平衡。