【春城时评】99元帮业主带5天娃,物业为何那么“卷”?
首先是距离上近,业主有需求可以“随叫随到”;其次是服务质量相对有保证,用户反馈能够得到及时回应;最后是成本低,比如物业公司可以利用小区图书馆等公共空间开展服务。物业公司提供增值服务,不少还是情感层面的。有的物业在端午节组织业主包粽子,在元宵节举办猜灯谜和送元宵活动,在妇女节送女性业主小礼物和鲜花等;有...
小区遛狗不牵绳,居民心惊胆战!社区物业如何应对?
对于小区内不牵绳遛狗的问题,确实让很多居民感到困扰和不安。虽然物业和居委会表示会加强管理,但实际效果如何还有待观察。从管理角度看,单靠物业和居委的力量显然不够,还需要整个社区的居民共同遵守和监督。此外,狗主人也要有更强的责任心,不仅仅是为了他人,更是为了自己爱犬的安全。法律上也有明确规定,犬只应当佩戴...
99元帮业主带5天娃,物业怎么就“卷起来”了?
除了帮业主带孩子、晒被子,有的物业公司还帮养宠物的业主遛狗、喂猫,有的物业公司提供免费的洗风扇、洗地毯、磨菜刀、理发等便民服务;有的物业公司组织各类线下文体活动、免费辅导孩子作业等。在人们的印象中,小区物业通常提供的是围绕居住“硬件”的基础性服务。比如,小区绿化的维护,小区建筑、内部道路、电梯的保养...
物业为禁止公共区域遛狗发通知喷药社区:已要求物业撤销通知
#物业为禁止公共区域遛狗发通知喷药#社区:已要求物业撤销通知#社区回应物业发通知在公共区域喷药#近日,有多名网友发帖称江苏昆山中环时代小区物业发布了一则温馨提示,文中提到为促进居民文明养狗,物业将要在地下室及楼道,广场等地喷洒(异烟肼片)药。有部分业主对物业喷药行为表示不满,认为在公共区域喷药可能会对人...
高温下物业认真做好管理服务工作
同时,居委会和物业管理处工作人员通过挨家挨户上门通知业主和微信通知业主居民在抢修期间减少冲水频率。清污过程中,保安人员将黄沙洒在地上吸收污水以便于清洁打扫。在各方共同努力下,经过一个多小时的紧急抢修,清污疏通工作顺利完成。天山二村、遵义小区(天山三村)...
这份司法建议,请物业查收!业主拒交物业费怎么办?这里有答案!
法官首先联系了物业公司的负责人,直接指出案件背后的根本问题是解决管理服务这个难题,“如果不做好管理,小区物业纠纷不断,可能引发更大的矛盾,物业公司应该全面倾听业主心声、坦诚沟通、良性互动,直面问题才是最好的解决方法(www.e993.com)2024年10月21日。”在做通物业公司负责人的工作后,法官组织双方见面协商。在组织双方几次面对面的沟通之后,...
...小区配备巡逻机器人,发现遛狗不牵绳还能喊话提醒!业主们怎么看?
14日,就业主提出的一些建议,中航城国际社区4区域经理黄女士向记者回应:“关于机器人的费用,是属于业主的物业费的一部分,其实机器人的从整体上来说成本比人工成本还要低一些,机器是24小时巡逻,人最多工作时间12小时,机器人可以执行一些基础性、重复性、危险性的安保工作,如巡逻、检查、数据采集等,这可能会减少一部...
小区流浪猫抓伤业主 物业公司承担部分赔偿责任
法院认为,根据有关法律法规,物业公司是小区物业的服务方,并不能直接认定为流浪猫的管理人,但作为小区物业服务单位,物业公司理应尽到合理限度范围内的安全保障义务。本案中流浪猫经常在小区内流窜并发生伤人事件,物业公司未尽安全保障义务,应承担部分责任。张某在小区内遛狗,在猫狗发生撕咬前未尽到注意义务,且在猫狗撕...
小区内有不文明养犬行为 业主稍不留神就踩“地雷”
记者随即联系了该小区物业管理处,工作人员无奈地说:“我们在小区聊天群里不断呼吁业主们要文明养犬,在各个楼道口张贴了文明养犬的告示,也请来了相关部门协调、劝解过,但没什么效果,没好几天又会恢复原样。”据该小区物业工作人员介绍,遛狗不牵绳和狗随地排泄不清理的情况,小区里几乎每天都有。作为物业并没有执...
小区内被流浪猫抓伤,物业要不要担责?
此后在庭审中,小区物业抗辩称,不少业主都自发投喂流浪猫,导致不少流浪猫聚集在小区。平时物业工作人员也会对流浪猫进行驱赶,但效果不理想,物业在管理流浪猫上存在客观困难。因此,不应当对刘某受伤承担全部责任。图源:网络法院经审理后认为,刘某携带宠物在小区内遛弯,被流窜到小区的流浪猫抓伤,物业公司没有能够采...