如何才能让业委会真正发挥作用?
社区审核、街道(乡镇)把关、部门联审”的机制,推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关,优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”,以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。
聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
其次,召开业主大会和成立业委会阻力大。开发商选择的前期物业公司是业委会成立的“天然障碍”。对于前期物业来说,只有业主大会才具有解除合同的权利,单个业主或基层政府都无权解约的。因此,前期物业公司自然不愿意看到召开业主大会和业委会的顺利成立。物业公司阻挠业主开会、阻拦业主大会发放选票等事件,还有业主受到...
“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!
居民区党总支以“提升社区管理水平和服务质量”为出发点,在宁馨家园小区业委会换届改选期间坚持“选能人、选强人、选好人”,动员有党建、法律、工程、财务等专业能力或从业背景的业主参加选举,进一步提升居委会、业委会、物业“三驾马车”联动效应。通过层层选拔、优中选优,最终顺利选举出陈伟等5名热心公益、责任心...
振兴社区积极开展业委会选举工作共筑和谐家园新篇章
为了进一步深化辖区庭院管理的规范化进程,强化居民在庭院治理中的主体地位,全面提升小区物业的管理效能,并搭建起居民与物业服务企业之间高效的沟通桥梁,共同打造宜居、和谐的家园环境。自8月起,在高新区振中街道振兴社区的指导及业委会筹备组的周密筹备下,都市花园小
党建引领无物业小区治理的“杏花岭实践”
面对困难,新开巷社区党委迎难而上,充分发挥党建引领作用,组织在职党员成立临时工作小组,开展小区治理工作。积极走访调查、召开居民座谈会,了解居民诉求和小区存在的问题,在此基础上推动小区成立业委会,并通过公开招募、民主选举,选拔出7位志愿者组成业委会,其中6名是责任心强、热心公益的在职党员。
“1234”四聚治理模式 答好杏花岭小区自治问卷
点亮“红色属性”(www.e993.com)2024年10月20日。在小区党支部领导下加强业委会建设,引导小区在职党员、离退休党员干部加入业委会,通过民主推荐、换届选举产生9名业委会成员,其中党员占比56%。同步成立业委会党支部,推动党组织的“神经末梢”和城市治理的“基础单元”深度融合。延伸“红色触角”。结合小区实际成立3个楼栋党小组,挖掘推选9名在职...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
针对楼内居民的疑问和诉求,由微网格内的网格员先行沟通解释,将无法答复的事项记录并逐级上交,在社区层面由居民区党总支负责协调。面对一些居民的风凉话,楼组党小组长会率先@他,并告诉他:“业委会选举看似和你无关,但其实息息相关。小区已经建成20多年,各种大修小修不断,如果没有业委会,维修资金无法动用,...
...小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功换届,怎么做到的?
针对楼内居民的疑问和诉求,由微网格内的网格员先行沟通解释,将无法答复的事项记录并逐级上交,在社区层面由居民区党总支负责协调。面对一些居民的风凉话,楼组党小组长会率先@他,并告诉他:“业委会选举看似和你无关,但其实息息相关。小区已经建成20多年,各种大修小修不断,如果没有业委会,维修资金无法动用,到时候...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议。
福建厦门市湖里区:党建引领小区业委会、物业协同发展路径探索
据统计,全区绝大多数小区通过业主大会决议等形式,明确小区党支部对小区业委会、业主监督委员会等成员具有提名权和罢免权。湖里街道已选举产生12个小区业委会,社区、小区党组织均全程指导监督,作用比较显著。4.健全协商共治机制。建立小区党支部主导、业委会协同参与、物业抓好管理服务的协商共治机制,推动小区治理“...