实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
林某是某小区的业主,该小区先后成立两届业委会,并取得相关部门出具的业委会备案回执。2018年12月,该小区召开第一届业主大会临时会议并作出决议:(一)表决通过“解除原物业服务企业的事实服务(物业服务权已实际收回)”;(二)表决通过“决定小区物业管理实行业委会自治管理”;(三)表决通过“授权业委会全权管理小区”。
多个小区业委会成员被判刑,更多细节披露!
挪用业委会资金44万元归个人使用等待他的审判结果如何?我们一起来看看No.1案件通报挪用资金罪深圳南山区某小区的王某通过业主选举,高票当上了第二届业主委员会的主任。履职期间,他召集业主大会、选聘物业公司、拟定年度财务预算方案、管理业委会资金…为了方便管理,王某特意以小区业委会的名义在银行开设对公...
超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
中远两湾城业委会分为东、西两区。她是第三届业委会西区的委员。相比中远两湾城东区进行的小区道路修缮、消防设施改造和智能监控等,由于当时西区业委会委员间未达成一致,这些工程没能顺利推进,不少西区居民反对第三届业委会成员继续留任。因此,尽管被居民推荐为新一届业委会人选,毛友梅却不想继续干了。恽梅...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
2024年4月起,芷江西路街道着手在辖区18个居民区招募首批业委会兼职“小秘书”,建立静安区首个业委会“小秘书”全覆盖制度。这些“小秘书”在为期一个月的专业化培训后,在建章立制、程序规范、文书起草、档案整理、协调关系以及电子化操作等方面为业委会提供了有力支撑。坚持党建引领专业支撑为基层治理赋能要...
...10年的物业公司官宣“分手”,碧桂园服务、业委会等各方回应来了
对于前一阶段盛孚物业服务未能取得上海康城业主、业委会认可,我们深表歉意,并从集团层面进行深度反思,已采取整改措施包括:重新任命上海区域负责人,康城项目由集团总部直管。针对康城业委会提出问题逐一提出切实可行的解决方案:如对社区进行网格化划分管理,解决宠物粪便造成的环境问题;重新规划小区绿化方案,目前小区南门...
业委会为何一定要争取备案?街道办不给备案又能卡住什么?
备案是否是对业委会法律地位的确认?住建厅官网回复:业委会备案属于备查性质的行政管理行为,不是行政许可也不是行政确认行为,不是对业委会的法律地位、权利业务的确认或否定(www.e993.com)2024年10月17日。其实早在2005年12月7日国务院法制办就曾公开回复:备案是一种告知,不具有行政许可的性质。从国务院法制办和黑龙江省住建厅的答复中可以...
【法官说法】小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?
广州市白云区人民法院一审判决:林某向小区业委会支付拖欠的物业管理费、垃圾费和卫生费共计6000余元。林某不服,提起上诉。广州市中级人民法院二审判决:驳回上诉,维持原判。法官说法广州市白云区人民法院王丽美业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利。如业委会在...
小区筹建业委会 骨干成员遇袭
朝阳区阳光上东小区的门禁系统常年瘫痪,业主抱怨安全隐患多。小区居民希望组建业委会与物业共同管理小区。但前天,筹建组核心成员叶先生在地下车库被三名陌生男子殴打,业主更加没有安全感。昨天,物业表示正在加强对门禁系统的维护和管理,但对于其他问题拒绝接受采访。业
业委会“孵化器”——《广西物业管理委员会组建运行办法》出台
物业管理委员会由社区(村)“两委”成员、社区工作者、业主等5—9人组成,其中业主代表不少于物业管理委员会成员人数的二分之一。物业管理委员会由谁负责组建?《办法》明确,物业管理委员会由街道办事处或者乡镇人民政府按照“应建尽建”的原则负责组建。符合条件组建的,由街道办事处或乡镇人民政府就组建的物业管理...
西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除
2月22日,缤纷南郡小区业委会发出《关于对中化金茂物业管理(北京)有限公司西安分公司缤纷南郡物业整改及服务中心履约考核扣款的通知函》,主要内容为:1月23日,业委会对物业服务中的突出问题,向物业公司发出物业整改函,对于秩序管理问题要求15日内整改,否则将依据物业服务合同进行履约考核扣款。从2月份检查情况看,经中间...