预售合同能约定大产证到手时间吗?合同签订要点!
尽管如此,购房者可以在合同中要求开发商提供大产证办理的时间框架或承诺,例如在房屋交付后的一定期限内开始办理大产证,并定期向购房者通报办理进度。这样的约定虽然不能精确到具体日期,但有助于保障购房者的权益,促使开发商积极推进产权证的办理工作。合同签订要点在签订预售合同时,购房者应注意以下几个关键点:总之...
上海临港试点“交房即交证”机制,业主不用等半年,马上就能办产证
新建住宅项目按约定时限交付后通常要在交房日半年后才能完成大产证办理,随后业主才能办理产证。港城集团直属房产集团相关负责人介绍,港城悦庭项目按照合同约定的交付时间为2024年6月30日,大产证取得时间应为2024年12月31日。为最大程度保障业主入住、落户、子女入学等需求,港城悦庭以2023年年底交付为冲刺节点,已于2023年...
临港新片区首次试点“交房即交证”!保障业主入住、落户、子女入学...
通常新建住宅项目按约定时限交付后通常要在交房日半年后才能完成大产证办理,随后业主才能办理产证。乔先生之所以能在拿到新房钥匙后就能办理产证,得益于临港新片区首次试点探索“交房即交证”机制。临港新片区“交房即交证”机制以新建住宅项目港城悦庭为试点,集中交房活动即日起至本月底如期进行。按照合同约定,港城集团...
临港新片区首次试点探索“交房即交证”机制
新建住宅项目按约定时限交付后通常要在交房日半年后才能完成大产证办理,随后业主才能办理产证。港城悦庭项目按照合同约定的交付时间为2024年6月30日,大产证取得时间应为2024年12月31日,为最大程度保障业主入住、落户、子女入学等需求,港城悦庭以2023年年底交付为冲刺节点,已于2023年11月6日顺利完成竣工备案,11月1...
喜讯!金水和璟园大产证办理完成
你们的房子大产证已办理完成啦这就意味着可以开始逐步办理小产证金水和璟园小区分为南区和北区,于2019年5月交房,南区位于博丰路155弄,总建筑面积208471平米,均为高层,共计14幢,1438户;北区位于博丰路158弄,总建筑面积294584平米,均为高层,共计18幢,2042户。小区内有大花园,环境优美,出门就有商业街,生活...
...房屋类型为底层商场、2-6层公寓。标的未办理房地产权证_上海市...
2、竞买人须于2015年12月2日15:00时前持有效证件至本公司天钥桥路396号办理竞买登记手续,签署竞买协议并支付保证金(保证金以支票支付的,须于拍卖登记截止日前到帐)(www.e993.com)2024年7月27日。3、详见《拍卖特别规定》、《专项竞买协议》。标的信息标的名称闸北区普善路958弄锦沧公寓二期8号楼、9号楼,土地使用权来源为出让,土地...
逾期办理大产证被诉承担两项违约金
现逾期办证导致契税增加,户口无法迁入影响孩子入学,遂诉至法院要求该公司承担2010年9月15日至2011年2月27日逾期交付的违约金和2010年8月1日至2011年2月27日逾期办理小产证的违约金。被告称,在交接房屋当天已向老王说明大产证未办出的事宜,违约金决算单载明了计算日期是2010年6月1日至2010年9月14日,对方当时...
延迟办理大产证
延迟办理大产证本报讯(通讯员李鸿光)因延迟办理大产证,华昊公司被购房者梁先生诉至法院。日前,静安区法院一审判令华昊公司支付梁先生违约金4万元。2002年1月,梁先生与华昊公司签订商品房预售合同,约定同年12月31日前办出房地产大产证,正式交房。之后,梁先生支付了全部房款。2002年4月,华昊公司提前将房屋交付梁...
竣工20多年的小区终于有了“大产证”!老住户激动不已:“以为等不...
记者了解到,“大产证”迟迟办不了,确实有许多客观难处。而且随着时间的流逝,要办理“大产证”的困难越来越多。首先是建设主体问题。朱家角镇信访部门负责人告诉记者,这个小区的1号、2号楼建设主体为“青浦县朱家角镇教育委员会”,3号、4号楼的建设主体是“青浦县朱家角镇人民政府”。不过,2001年时,“镇教委”这...
首创禧瑞荟通知大产证取得时间因疫情将延后
乐居新媒体上海讯朱雅文近日,首创禧瑞荟官方发布一则《关于疫情对禧瑞怡庭大产证办理影响的告知函》,其中提及项目大产证取得时间将有所延后。????首创禧瑞荟项目方表示:“根据我司与您签订的《上海市商品房预售合同》及相关法律规定,本次新冠肺炎疫情属于不可抗力事件,由于该不可抗力时间的影响,禧瑞怡庭项目...