事关买房卖房!海南7部门发“大礼包”

在优化商品房价格备案方面，通知规定，房地产开发企业在办理商品房预售许可或现售备案前，可根据区位配套、产品定位等因素，合理确定申报价格，实现优房优价。各市县落实城市主体责任，可因城施策调整优化商品房价格备案政策。市县政府批准并经省级主管部门备案的城市更新项目，配建商品住房的，可继续办理商品房预售许可。...

备案价打六折卖房?深圳一楼盘陷降价风波

深圳市房地产信息网显示,玺悦台项目于2020—2021年期间共三次获批预售,备案均价在3.9万元/平方米左右,最低为3.57万元/平方米。按照深圳市商品房售价不低于备案价的85%的相关规定,玺悦台项目售价不得低于3万元/平方米。网传的2.38万元/平方米已是备案价(3.9万元/平方米)打六折的水平。2月27日早间,玺悦台项目开发...

“一网通办”五周年,上海徐汇让证照办理、招工、卖房更容易

“主要是方便,省时间。”一番体验后,黄经理说,“以往新盘开售前,我要为我们的销售人员准备许多材料,包括身份证明,公司证明和其他人员资料,准备这些要耗费近一周的时间。”现在,通过“上海市商品房销售人员上岗备案”智慧好办,可以实现当天申请当天办结,办理人员全程无需跑现场。11月20日,上海徐汇区邀请高校、企业...

深圳一复工楼盘5折卖房“惹火”业主 已有多地取消新房限价

但是到了第二天,该销售人员表示,已经不能看房了,需要等通知。记者查询深圳市住房和建设局网站,勤诚达誉府项目有437套房子已经备案,其余183套房子是“锁定”状态。深圳已有多起降价案例,通过调整备案价突破降价限制房地产持续深度调整,为了去库存,房企通过降价、优惠等手段吸引购房者,已经成为普遍现象。有的房企是采...

多城开发商“降价卖房”不再违规,武汉回应一楼盘每平米降1万元,称...

为了有效调控房价，商品房销售价格备案制度在2010年推行。在“限价”之下，有关部门要求房企按照备案价或在允许范围内按照浮动价格对房子进行销售。但自今年以来，房企重新拿回了自主定价权。7月31日，郑州发文表示，取消商品住房销售价格指导，开发企业可自主定价进行销售或办理预（销）售许可备案手续。至此，郑州全面松绑...

如何处理合同相关的问题?这些问题的解决方法有哪些?

在房产交易中,合同备案与登记是确保合同法律效力的重要环节(www.e993.com)2024年11月14日。购房者或卖房者应在合同签订后,及时办理合同备案与登记手续。如果未及时办理,可能导致合同无效或产生其他法律风险。因此,双方应高度重视合同备案与登记工作,确保交易的合法性和安全性。总之,在房产交易中,合同相关问题的处理需要谨慎和专业。购房者或卖房者应...

@哈市居民,下月起,通过中介买房卖房,别忘先扫码,看看靠不靠谱

同时,房地产经纪机构自领取营业执照之日起30日内,需向住建部门进行备案,对从业人员信息进行实名登记,并为其聘用的从业人员向哈尔滨市房地产经纪行业协会申请办理哈尔滨市房地产经纪机构服务人员工作牌。未备案的经纪机构不得开展房地产经纪业务。避免“未备案中介”“无实名登记人员”...

卖房合同是否可以修改?

3.合同备案:修改后的合同应及时备案,以便在发生纠纷时,能够提供有效的法律证据。为了更直观地展示合同修改的流程,以下是一个简单的表格,列出了合同修改的主要步骤:总之,卖房合同在特定条件下是可以修改的,但必须遵循一定的法律程序和注意事项。通过合理的协商和专业的法律咨询,可以确保合同修改的顺利进行,保护双方...

卖房后,学区还能保留?!跨城以旧换新!“狠招”接连不断...

①对“以旧换新”的存量商品住房,可通过“带押过户”方式实现房屋转移登记,可办理转移和抵押“双预告登记”;②经住建部门审核备案的“以旧换新”协议,可作为首付款入账凭证;③购买新建商品住房可凭网签备案合同落户、入学;④“以旧换新”的换购人,可保留已售卖旧房施教区2年入学资格!

深圳惊现五折卖房?记者实探!

不过，房源多数为“工抵房”，价格是备案价的五七折到七折左右。（号称备案价打五折的公寓项目吴家明/摄）记者在项目现场咨询了多位房产中介，发现该项目已经不是第一次以超低折扣吸引市场的关注。“这个项目已经卖了很久，有写字楼、商务公寓和现在大力促销的这种商办产品，去化成绩并不理想。”其实，深圳市场上...