【NO.71】优化法治化营商环境|未签订书面合同,拖欠的货款能要回来...
为此,承办法官提醒广大民众,在进行商品交易活动时,应尽量签订正式的书面买卖合同,并注意在合同中明确约定标的物名称、数量、价款、付款方式、交货地点、履行期限、违约责任等内容。如确因故未能签订书面买卖合同,也要注意搜集并留存送货单、收货单、结算单、对账单、发票、付款凭证、债权确认书、往来聊天记录等关键性证据...
以案说法|借了大笔钱给未成年人,要不回来怎么办
合同签订后,小郑通过支付宝向小黄转账20000元,并给付现金25500元,但小黄仅还了16000元,未能履行合同约定。小郑遂将小黄及其父亲黄某诉至法院。案件审理过程中,小黄父亲表示,仅对小郑支付宝转账的20000元借款及符合法律规定的利息予以认可,对剩余部分的借款及利息不予认可。法院经审理后认为,限制民事行为能力人...
买卖合同难履行 换位思考解纷争
全面融入“如我在诉”理念,办案人员不但对当事人的处境感同身受,还将“同理心”向双方当事人转达,让法院、当事人都能做到“换位思考”,促进案件的有效调解,及时履行,
...要求执行|法院|案外人|受让人|当事人隐私|房屋买卖合同_网易订阅
本案中,林俊涛虽与孙佳俊就一号房屋签订买卖合同并支付了房款,但房屋未办理产权登记,亦未办理产权变更手续,前述生效判决对一号房屋的权属及林俊涛与孙佳俊间的买卖合同能否继续履行均未认定,在此情况下林俊涛对涉案房屋不享有足以排除强制执行的民事权益,其要求停止对一号房屋的强制执行无相应依据,法院不予支持。二审中...
审判研究丨文志林 朱文欣:以对方未履行从合同义务主张行使同时...
因此,只有在当事人一方未履行主要债务时,对方才能行使同时履行抗辩权。一方单纯以对方违反从合同义务、附随义务,而拒绝履行自身的主合同义务,一般不得援用同时履行抗辩权,但从合同义务、附随义务的履行与合同目的实现具有密切关系,或者双方在合同中明确约定可以以未履行从合同义务、附随义务而拒绝履行主合同义务的除外...
未签劳动合同引发纠纷 劳动者有权主张用人单位支付双倍工资
根据《中华人民共和国劳动合同法》规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同(www.e993.com)2024年9月18日。若没有签订书面劳动合同,根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》规定,用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立:(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;(二)用人单位依法制定的各项劳动...
购房后办证遇阻?房产律师帮助维权
-对于认购书这类协议,不能简单地将其视为预约合同,而应根据具体内容判断是否构成商品房买卖合同。在签订和履行过程中,双方都应充分认识到合同条款可能带来的法律后果。2.产权风险需提前防范-购房者在购买房屋时,应充分了解房屋的产权状况,包括是否存在抵押等限制产权办理的因素。开发商在融资过程中也应合理规划...
签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?法院:中介合同虽未完全...
宣判后,双方均未上诉。该判决已生效。(曲婧)■法官提醒■民法典第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。因此,合同一经成立,中介人就应按照委托人指示履行中介的义务,中介人的活动一旦取得结果,委托人就有支付报酬的义务。
没有签订劳动合同,算劳动关系吗?工伤赔偿怎么办?
因双方在赔偿数额上存在分歧,2024年3月,李女士提交仲裁申请书,劳动仲裁委经仲裁决定不予受理。无奈之下,李女士诉至法院,要求确认双方劳动关系,并要求某餐饮店支付未签订劳动合同双倍工资并补缴社保。法院调解本案中,李女士作为劳动者,某餐饮店作为具有独立承担民事责任主体的用人单位,双方均符合法律、法规规定的主体...
劳动合同履行、社保经办时 出现"不一致"怎么办
劳动合同到期,但服务期未到期,两者不一致时,企业可否要求继续履行合同?小程,2018年7月大学毕业后进入一家化工企业从事技术员工作,双方签订了5年劳动合同。2019年7月,企业出资派小程去法国进行了3个月的专业技术培训,并约定了5年的服务期。今年6月底,小程的合同到期了,但服务期还没到期,企业提出继续履行劳动合同...