城乡户口不再限,一文读懂农村宅基地房屋继承地随房走法则!

2.继承法适用:继承关系遵循《继承法》规定,可采取遗嘱继承或法定继承方式。子女可根据父母生前意愿或法定顺序继承房产,不受户口性质影响。这意味着,不论是城市户口的子女回乡继承祖宅,还是农村户口的子女在本地继承,其对房屋的所有权均受到法律保护。二、宅基地使用权:随房而动,不随人走1.宅基地性质:宅基地...

争也没用,这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

当然,子女还是可以继承父母留下的老房子,只要老房子不倒塌,子女还是可以继续使用父母留下的房子。第二类,不合法的宅基地是无法继承的擅自改变宅基地的性质的,子女也是无法继承的。因为,宅基地主要是用于解决农村居民的居住问题,而有些居民在自家的宅基地上建造小作坊、小工厂,进行生产经营活动。这是属于违法使用宅基...

亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。再说公有住房,个人对公有住房只享有使用权,而它的产权归国家或单位所有,因此不属于个人遗产。不过,如果公房“房改”后转为产权房,就可以作为遗产被继承了。有些权利有些权利是不能被继承的。比如,人身权、知识...

父母和弟弟留下两套安置房,哥哥欲独吞怎么办?

首先,虽然缪女士已经不再是本集体经济组织的成员,但本案是继承纠纷,不能因为缪女士不是本集体经济成员就剥夺其继承权;征收单位已经与该户签订了《征收安置补偿协议》,给予该户两套安置房,该补偿协议系行政协议,在没有依法撤销之前,具有法律效力。其次,本案的被继承人有三人,即缪家父母和缪先生,三人均未立遗嘱,...

独生子女怎么继承农村父母的房子?能确权颁证吗?好消息来了

根据规定，农村子女户口迁出后，农村老家继承的农房是可以依法进行确权登记的。只要你继承的房子还在，没倒塌，那么就可以按照“房地一体”的原则对宅基地的使用权和房屋的所有权进行一体化登记。并且也会颁发证书。而发放的证书备注栏上面也会标注该房屋所有权为农房继承人所有。一旦完成了确权登记并领取到证书，无论你...

户口已迁出 还可以继承农村宅基地吗?

复兴区农业农村局农经科马同志:户口不在本村的子女,可以继承其父母宅基地(www.e993.com)2024年11月28日。需要说明的是,户口不在本村的子女继承的是地上房屋,享有房屋使用权,宅基地归村集体所有,因此宅基地不能被单独继承。反映人可以办理不动产登记,办理前需与自然资源和规划局沟通,在备注栏上可备注权利人为本村村集体经济组织原成员住宅的合法...

剩下4个月,无证房屋怎么办?宅基地确权调整,符合条件可不拆

除此以外，“对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复”表示，农民的宅基地使用权，可以依法由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记。从这一措施可以看出，依据“地随房走”原则，城镇户口农民子女，也可以实现资产的确权继承，保护了他们的权益。但由于其并不具备建房权，因此，及时将户口回迁，还是更稳妥的做法...

父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

一种情况是:女儿出嫁,同时户口也已经外迁。根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则,女儿可以继承父母的房屋,继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权,但这个使用权是有限的,原来的房屋不允许再进行翻建及新建,只能进行维修加固,等到将来有一天,父母的房子倒塌了,那么宅基地的使用权也就随之不存在了...

农民宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承 记者调查:部分地区...

自然资源部在上述答复中表示,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据继承法有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。该答复同时强调,《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经...

城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地使用权?

三、城镇户籍子女继承房屋后不仅可以自用,也可出租或出售,但房屋的受让人只能是房屋所在地的集体经济组织成员且在该集体没有房屋的村民。四、城镇户籍子女在继承宅基地使用权后,要注意对房屋维修养护,但要注意如未经集体经济组织及相关部门同意,不可以对房屋推倒翻建。如要更长久地使用房屋,可以选择在父母生前对房屋...