最高法院:对司法拍卖降价幅度不认可,在拍卖流拍情况下,能否撤销...
某某工程有限公司申请复议,请求撤销青海高院(2023)青执异5号执行裁定,依法支持某某工程有限公司异议申请,确认青海高院对(2021)青执4号、12号案件的两次拍卖行为违法并予以撤销、重新进行网络司法拍卖。事实和理由如下:一、青海高院在同一案件中前后两次拍卖价格的确定存在严重差异,违反了“同案同判”的相关规定和基本...
拍卖流拍如何应对?一拍、二拍、变卖全解析,购房必读!
第一次司法拍卖(一拍)流拍后,法院会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖,即二拍。一般会在一拍价格的基础上降价,降价幅度不会超过一拍起拍价的20%。二拍同样有24小时的竞拍周期。二拍流拍处理方式:在第二次拍卖流拍后,申请人依然可以按第二次拍卖的流拍价接收标的物抵债。若不同意接收,动产不再拍...
法拍房拍卖机会详解:一拍、二拍、变卖,助你顺利购房!
变卖:如果二拍再次流拍,法院可能会选择将房产进行变卖。变卖不再是通过竞拍的方式进行,而是以不低于保留价的价格直接出售。变卖的价格通常由法院根据市场情况确定,不再进行公开竞拍。二、法拍房拍卖机会的注意事项竞拍规则:每个阶段的拍卖都有其特定的规则,包括竞拍保证金、加价幅度、竞拍时间等,购房者需提前了解并遵...
估价1.45亿元的苏州园林流拍了,二拍起拍可能打8折以上!
此次拍卖的流拍并不意味着静思园无人感兴趣,反而是买家们在谨慎观望。根据拍卖方的声明,二次拍卖可能会以8折的价格重新进行,也就是说,起拍价或降至1.16亿元左右。这一消息引发了不少网友的讨论,有人调侃道:“这个园林买下来可以住进去当家,还是拿来收门票?”还有网友表示震惊,认为“苏州园林居然是私有财...
最高院:申请执行人在网拍一拍流拍后,还能接受以物抵债吗?
《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》第二条规定,网拍二拍流拍后,人民法院应当于10日内询问申请执行人或其他执行债权人是否接受以物抵债。不接受以物抵债的,人民法院应当于网拍二拍流拍之日起15日内发布网络司法变卖公告。
法院拍卖房产的全部流程(详细版)
三、房子一拍、二拍流拍后,法院如何处理?1.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(2020年)第十六条第一款规定:在物品流拍的情形下,申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债(www.e993.com)2024年10月22日。
一个月内遭遇两次流拍,昔日成都网红盘网拍受挫
法拍房的一拍起拍价会在评估价的基础上打8折,如果一拍流拍,二拍起拍价会在一拍起拍价基础上再打8折。二拍起拍价相当于评估价的6~7折左右,如果二拍还是流拍,则进入变卖。而网拍房一般会设置拍卖保留价,确保拍卖品在成交时不会低于自己的心理价位,保障自己的权益。小李告诉记者,如果他是购房者,现在也...
法拍规定:首次拍不得低于评估价格70%,流拍不得低于首拍20%,若再次...
次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖,拍卖动产的应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定(2020年修正)》第十六条第一款“拍卖时...
一拍流拍,二拍继降价145万!江苏获刑“黑老大”金明宝名下豪宅远低...
镇江市中级人民法院二审维持原判。△该房宅内部照片8月20日,潇湘晨报记者注意到,此套房宅于8月18日开始的一拍已经流拍,二拍将于9月8日开始,并再度降价,至582万元。据标的物介绍,该房建于2010年,建筑面积262.03平方米,房产本身评估总价超1027万元。除房产外,还含价值10万元的中央空调、地暖,及价值1...
财产经拍卖后流拍且执行债权人不接受抵债怎么办?
刘某深夜联系执行法官进行沟通,因有潜在的购买人在,其要求法院再一次拍卖,但由于该财产经过一拍、二拍以及变卖均无人竞拍,按照法律规定无法进行再次拍卖。执行法官在接到债权人电话之后立即查找相关法律,最终找到相关法律的支持,根据《最高人民法院关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》第9条第(4)项即...