房产合同律师:房屋买卖多年没过户,后卖方反悔不愿意过户怎么办
但根据周某坤与贾某君的微信聊天记录可以证明,争议房屋在订《备忘录》后2年内不能办理产权证,在此等情况下,即便周某坤履行支付剩余购房款的义务,但履行相应义务后存在无法办理争议房屋过户的现实危险时,根据《民法典》第五百二十七条的规定,周某坤享有不安抗辩权,在前述危险未消除的情况下,有权中止履行,拒绝支付剩余...
电子合同注销账号还有效吗?
对于第二个问题,电子合同注销账号后,已签订的合同依然有效。这是因为电子合同的效力是基于双方或多方当事人的约定,一旦签订,就具有法律约束力,不会因为账号的注销而失效。不过,需要注意的是,如果合同中的某些条款与账号的状态有关,比如涉及支付、自动扣款等,那么在账号注销后,这些条款可能无法继续执行。另外,如果需...
发生房屋买卖合同纠纷怎么办?为您带来程序篇攻略
(2)非特殊情况,仅诉请要求确认合同效力,如主张合同有效的,可同时诉请继续履行合同内容,如主张合同无效,可同时诉请返还购房款、赔偿损失等。12.房屋买卖合同中,当事人诉请履行不动产的变更登记,诉讼费如何收取?答:(1)系争合同或房屋产权已经生效裁判确认,只是未变更不动产登记,当事人诉请变更登记的,应按件收...
签订“阴阳合同”为逃税手段!“两高”明确
第三条纳税人有刑法第二百零一条第一款规定的逃避缴纳税款行为,在公安机关立案前,经税务机关依法下达追缴通知后,在规定的期限或者批准延缓、分期缴纳的期限内足额补缴应纳税款,缴纳滞纳金,并全部履行税务机关作出的行政处罚决定的,不予追究刑事责任。但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行...
建设工程施工合同纠纷45问
可以。发包人应参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应...
...卖房人没有办理房屋产权证就转卖,导致不能过户,买房人该怎么办?
法院经审理认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力;当事人应当按照约定全面履行自己的义务(www.e993.com)2024年9月2日。本案双方自愿签订房屋买卖合同,就房屋位置、价款、违约责任等内容进行了约定,该协议系双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,属有效合同。
“两高”《关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释...
第九条实施骗取国家出口退税行为,没有实际取得出口退税款的,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。从事货物运输代理、报关、会计、税务、外贸综合服务等中介组织及其人员违反国家有关进出口经营规定,为他人提供虚假证明文件,致使他人骗取国家出口退税款,情节严重的,依照刑法第二百二十九条的规定追究刑事责任。
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
2,购房前发现合同有问题,但又不想放弃这套房子,要如何维权?如果合同还未签订,可与开发商协商对合同内容做调整后再签订,如果合同已经签订,需看合同具体出现了什么问题,可通过与开发商协商以签订补充协议的方式变更合同内容,若属于民法典第146-151条规定重大误解、显失公平、欺诈胁迫等情形,购房者也可向法院或者仲裁...
签合同后拒过户 索要补偿4万元 法院:合同合法有效,必须履行
法院:合同合法有效不应要求另外补偿近日,法院一审审结此案。法院认为,刘先生与蔡某平四人签订的《拆迁安置房买卖合同》,系各方当事人的真实意思表示,内容不违反相关法律法规的强制性规定,属合法有效的合同,合同当事人均应按上述合同的约定享有权利及履行义务。根据双方的合同约定,刘先生作为购房人应依约履行支付...
房产买卖律师——房屋买卖合同签订后,买方不想买了怎么办
2021年9月12日周某亮、郭某芳向秦某聪发送《告知函》,明确表明不再继续履行合同并要求解除合同。秦某聪认为,双方自愿签订合同,合同的签订系基于双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形,不违反法律、行政法规的强制性规定,系合法有效的合同。双方应当依照合同约定积极履行合同。现周某亮、郭某芳无正当理由的...