农村土地使用证办理需要哪些材料?

需要提供土地权属证明文件,如土地承包经营权证、宅基地使用证等,以证明申请人对该土地拥有合法使用权。3.土地利用现状图申请人应提交土地利用现状图,该图应详细标明土地的位置、面积、边界及利用情况,通常由当地土地管理部门提供或审核。4.土地使用规划或设计方案根据土地的具体用途,可能需要提供土地使用规划或...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。……,个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。”当事人对宅基使用权的归属主张权利,属土地权属争议,该争议应先经过乡或县级人民政府处理...

...否则补偿不好拿!|宅基地|林权证|使用证|国有土地使用权证_网易...

在实际维权过程中,对于地上建造房屋来说,拆迁律师可以在被征收人手里见到的大多数是宅基地证而非集体土地使用证。宅基地证通称宅基证,也是属于土地使用权证的一种。宅基地证也是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让,如果大家手里有宅基地证也一定要保...

一旦宅基地确权后 原来有的集体土地使用证还有用吗?

一、宅基地确权后,原来的土地证还有用吗?土流网解答:对于确权之后的集体土地使用证,效力可能没以前大了,但是我还是建议您保留这个证书的。毕竟现在很多的宅基地确权的证书还没发放到位,一旦出现什么宅基地的争端的时候,这个集体土地使用证还是能够解决一些问题的。而且,宅基地的确权是以前的集体土地使用证和现有地上...

农村住了二十年的房子没有土地使用证和房屋所有权证怎么办?

城市的房子都有土地使用权证和房屋产权证,只有办理了这个证的房产才属于合法所有,今后可以自由买卖。农村房子,在过去是不重视这个事情的。解放前的老房子,过去有房契和地契,因为那个时候农村的土地是私有的。打开网易新闻查看精彩图片解放后,特别是家庭联产承包责任以后,按照土地管理法的规定,农村土地属于集体所有,...

宅基地土地证遗失后必须登报声明吗?如何登报声明

1、首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号;持土地使用证证号和身份证到相应的报社刊登国有土地使用证遗失声明(www.e993.com)2024年11月19日。2、到当地地籍档案馆查询土地证号到地籍科填写《住宅用地土地使用证灭失登记申请书》。3、在缴纳费用,地方不同可能收费的标准不同,正常的应该是在地级市以上主流报纸刊登遗失...

农村宅基地18问(从未如此详尽)

4.宅基地如何申请、报批、登记发证?具备宅基地申请条件的村民在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地规模范围内申请使用宅基地修建住宅的,应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源所申请确权...

房屋不动产权证为何迟迟办不了

直到今年9月11日,该镇工作人员书面答复称,44号和45号楼的房产土地性质为宅基地,暂时无法办理不动产权证。对此,解大爷等居民不能接受,“房屋出售合同上写明是商品房,还有《中华人民共和国国有土地使用证》,怎么就成宅基地了?”调查:土地证与不动产权证不是一回事...

事关宅基地,这24个要点需要了解一下!

……在征地拆迁时,要依据农村集体土地所有证和农村集体土地使用证进行补偿;凡是依法进入市场流转的经营性集体建设用地使用权,必须经过确权登记,做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷,没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转;……对新农村建设和农村建设用地整治涉及宅基地调整的,必须以确权登记发证为前提。

【普法案例】农村宅基地20个关键问题,须明白!

需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。七、建国前乃至五十年代发的农村房屋土地所有权证,是否有效《宪法》已经明确将全国土地所有权收归国有或集体了,一般认为这是笼统的征收。建国前乃至五...