微信群骂人侵权纠纷、安充电桩与物业纠纷 哈尔滨市南岗区法院发布...

2017年4月,某银行向哈尔滨市住房保障和房产管理局出具《关于同意项目办理抵押可售的函》,函中明确同意涉及抵押的500余套房屋在房产部门办理抵押可售手续,进而办理预售转销售。诉前,某房地产公司已将500余套抵押房对外销售,但销售款项未用于偿还贷款。郭某某等小区业主在无法办理房产证的情况下,诉至法院,请求判令涤除...

贷款买房的房产证和全款买房的一样吗 买房贷款流程是什么

贷款买房的房产证和全款买房的房产证是一样的,根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

小区没有土地证,房产证是怎样办下来的业主王某群称,他们4名业主均已支付全款,于2018年前后实际居住该房屋至今。当时开发商刘某明确告诉他们购买的房屋系南关三组安置房,不能办理房屋产权登记证书,丹凤苑小区开发的房屋都没有房产证,为何唯独他们4户购买的房屋办理了房产证?这令他们难以理解。随后,业主来到宜川县...

老家的房子可以抵押贷款吗 房子抵押贷款怎么办理

8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年。10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房子抵押贷款怎么办理1、信审部门审查。客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后,你的材料就会进入信审部门。这时候...

办实事|澄迈老城:网友投诉房产证难办理 相关部门回复

人民网海口12月11日电(潘惠文)“澄迈的办理房产证的系统跟其他地方不一样,必须等全款买房的全部办理完毕之后,才能办理贷款的业主房产手续,请问书记这种答复属实么?”近期,一网友在人民网“领导留言板”上向澄迈县委书记就房产证办理问题留言求证。该网友在留言中说,其在澄迈老城镇永庆湾小区贷款购买了一套房产,据...

最新官方回复!涉及西安房产证办理、延期交房、“商转公”等问题

3.龙福佳园全款买房9年无法办证、落户西安龙天投资置业有限公司开发的龙福佳园小区至今未给小区内全款购房业主办理网签,小区至今仍没有组织竣工验收,导致大批业主无法办理房产证、落户(www.e993.com)2024年11月10日。房屋被开发商抵且押贷款,该公司目前进入破产清算,业主恳请区、市住建局相关部门关注业主所遇到实际困难,督促开发商与总包单位不要...

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

如果是贷款买的新房,拿到房产证的时间一般要比全款购房者拿到房产证的时间晚一些,一般晚几个月。这是因为在办理好房产证后,开发商需要将房产证交给银行,银行在拿去房管局办理抵押,虽然这个看似很简单,但是因为人数众多,所以整体的时效性就慢了下来。办理好抵押后,开发商会将房产证交给购房者,所以贷款买的新房在办...

网友给太原市长留言获回复,涉及城建、房产证、拆迁等问题

官方回复:经万柏林区政府核实:该小产权房不可以办理大红本。3.东润国际小区房产证无法办理?官方回复:经市住建局核实:东润国际小区由山西通富房地产开发有限公司开发。关于留言咨询的12#楼办证问题,现房屋首次登记已办理完毕,正进行分户不动产证的办理。

“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”

业主刘女士:8月初通知我们去办房产证,然后说全款的可以自己去办,说贷款的必须交1500的代办费才能去办,现在就是我们这些没交的,他就强制我们必须交,不然不给我们资料。办理房产证所需材料/受访者供购房合同前后存在矛盾刘女士表示,购房时,自己与开发商签订的购房合同第二十条写明:买受人可自行向不动产登记...

婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?

如果房子是一方婚前全款购买,没有贷款,并且登记在购买方名下,那么这套房子就属于该方的个人婚前财产,根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)相关规定,一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,因此即便房产证是婚后办理的,也和另一方无关。